南县房地产交易税收政策作出调整

　　日前，根据上级有关精神，南县对本县房地产交易税收政策作出相应调整，主要包括以下内容。一是个人首次购买普通住房，契税税率调整为1％。二是销售商品房，按规定标准全额征收营业税，个人所得税税率调整为2％，普通住房土地增值税税率调整为0.5％，非普通住房土地增值税税率调整为1％。三是对二手房交易，个人将购买未超过2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过2年的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税；个人所得税税率调整为1％，免征印花税（含购买方）、土地增值税。