铜川多渠道去库存稳需求促转型

　　本网讯 2016年是“十三五”规划开局之年，铜川市住建局根据中央经济工作会议、中央城市工作会议和全国住房城乡建设会议精神，加强全市房地产市场的监管，按照铜川深度转型、提质增效、富民强市要求，攻坚克难，追赶超越，着力在楼市去库存、稳需求、促转型上下功夫。多措并举、多渠道、多方式消化库存商品房，全力推进铜川房地产市场健康发展。

　　一是做好“加减法”去库存。房地产去库存，需要双向发力，既要在供给侧做“减法”，同时做好需求侧的“加法”。铜川在保证保障性安居工程项目所需用地的基础上，合理削减商品住房用地供应量。同时，大力鼓励养老地产、旅游文化地产、体育地产以及高品质住宅等项目建设，努力培育新需求，实现铜川房地产市场转型发展。二强化配套服务保入住。积极引导各房地产开发商要加强小区内配套设施和公共服务建设，政府加大投入尽快做好小区周边基础建设和公共配套服务，营造良好小区环境，提高入住率，吸引更多多人口进驻铜川，落户铜川。三是简化手续刺激消费。在办理房产交易过程中提供更好的优惠政策，在符合政策的基础上减免税费，简化无房证明开具查询手续，缩短办事流程，提高工作效率，政府积极主导刺激房地产市场消费。四是政府回购去库存。打通棚改安置和消化存量商品房的通道，将小户型库存商品房列入保障房“以购代建”计划，加大棚改货币安置力度，进一步化解商品库存压力。五是落实“铜七条”去库存。铜川市于2015年10月出台关于促进房地产市场平稳健康发展意见，市住建局将积极协调国土、人社等部门全力抓好《意见》落实工作。六强化考核去库存。鼓励出台更多利好楼市政策，建立全市去库存考核机制，与各区县签订去库存目标任务，开展每月考核通报，落实区县去库存任务。

　　去年以来，铜川市房地产市场与全国房地产市场一样处于调整期。如何保持房地产市场平衡健康发展？铜川将按照“稳需求、去库存，控风险、促转型”的思路，提前研究市场趋势，加强分析研判和风险防范，做好应对政策储备，正确引导房地产消费，促使铜川房地产市场呈现平稳健康态势。（韩玉柱）

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