北仑区租售补解决企业人才住房问题
近年来,北仑区坚持遵循市场运作的规律性,充分发挥区内企业自身的主体作用,从政策上引导和扶持企业自建人才公寓,并以“租、售、补”等方式,有针对性地解决企业人才住房问题。 一是“租”,通过出租的方式为人才提供住房。对于无积累、无住房、买不起房的员工,由公司提供低租金住房或免费住房。如宁波钢铁的宁钢公寓、社阳小区600套住房免费提供给员工住宿,台塑公司500套住房以每人每月30元价格给员工居住;申洲公司购买了里仁花园40套高级精装住宅供专家免费居住。此外,该区财政还投入7200万建设黄山别墅共48套,统一以低价出租给区域内重点企业高管,并保留8套作为专家楼提供给来区短期工作的专家。 二是“售”,向人才出售经济适用房、限价房和以企业为主体建造的人才公寓。如海天公司建造的海天新村一期80余套别墅以远远低于当时市场的价格出售给企业高级专家和高管;区域内的重点工程、重点项目都在宁波市区和北仑区补贴购买了住房,以解决企业高管和技术骨干的住房问题。 三是“补”,根据员工的贡献、服务年限、职位等条件,由企业给予不同的住房补贴或租房补贴。如吉利公司建造的人才公寓吉利花园,出售给员工共320余套,每平米由企业平均给予1300元的补助;宁波钢铁将团购的高峰家园二期400余套住房低价出售给公司员工,每平米补贴1100元;申洲公司建造的四季桂花园低价出售给公司员工,并根据购房者的职位、贡献分别给予6到12万元的补贴。 通过以上举措,不仅极大节省了企业的成本支出,而且有效避免了政府在人才公寓建设中存在的覆盖面不广、管理任务繁杂的问题。截止目前,北仑区财政及区内企业已投入 18 亿元资金,建成人才公寓 41万平方,共 4500 套,其中出售2500余套,租赁1000套(间),免费居住1000余套(间),发放住房补贴1.5亿元。(2010-04-27)