西关记忆项目（泮塘五约文物修缮及周边环境整治工程）施工图审查询比公告
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于2022年07月10日发表
为更好地择优选取西关记忆项目（泮塘五约文物修缮及周边环境整治工程）施工图审查的服务单位，现广州市荔湾区建设工程项目代建中心进行公开询比，在参与报价并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。
一、项目概况
1.询比单位：广州市荔湾区建设工程项目代建中心。
2.建设内容：（1）荔湾区登记保护文物单位半溪五约亭文物本体进行整体修缮，并对周边环境进行整治；（2）广州市历史建筑李氏宗祠（敦本堂）、皥遐书舍及毗邻建筑组团进行整体修缮；（3）广州市传统风貌建筑五约外街门楼、李氏宗祠（光远堂）整体修缮，并对周边环境进行整治；（4）广州市传统风貌建筑南横巷6号民居与三官庙前街19号整体修缮，并对周边环境进行整治；（5）重建三官庙门楼；（6）对三官庙、五约直街118号、五约涌边街10号、五约三巷20号、三官庙前街15号和17号六处广州市传统风貌建筑进行外立面轻微修缮；（7）对李氏宗祠（敦本堂）、皥遐书舍及毗邻建筑组团进行展示活化利用，作为泮塘乡情馆；（8）完善泮塘历史地景主题路径，置入展示装置，串联泮塘文化遗产，联动与周边文化遗产打造泮塘展示游径，提升环境展示利用效果；（9）改造三官庙前广场展示面，置入多功能陈列展示架，与公共空间公共使用结合；（10）从泮塘路御品名点沿仁威庙靠小翠湖一侧园路碧道道及休憩亲水平台路路面改造，设置泮塘五约入口景墙、沿线绿化环境整治、灯光照明等。
3.建设地点：广州市荔湾区。
4.项目投资估算：暂定2638.37万元，其中建安费1737.38万元，勘察测量费54.61万元（三维扫描及现状测绘图20.50万元，工程勘察费19.11万元，管线竣工测量费15万元），设计费94.9万元。
5.资金来源：财政资金。
二、服务范围及期限
1.服务范围：西关记忆项目（泮塘五约文物修缮及周边环境整治工程）的施工图技术审查。
2.服务期：合同签订之日起至合同权利义务完成止。
三、工作内容及成果要求
1.工作内容：施工图技术审查的范围为本项目的所有勘察设计文件（以下简称施工图）审查及地质勘察报告审查，包括施工图设计全过程、各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）、工程技术方案等文件，根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求以及原广州市城乡建设委员会关于贯彻执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知穗建技[2010]1147号文的相关规定，出具符合要求的施工图审查报告，以及对施工阶段的设计变更进行审核。在项目实施过程中，询比人（业主）有权对施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），相关费用全部含在服务费内，询价人不再另外支付。
主要服务内容包括但不限于：
（1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；
（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；对勘察成果进行审查，工程勘察成果报告是否达到国家规定的深度及是否满足设计要求；是否按照批准的初步设计文件进行施工图设计，施工图是否达到规定的深度要求；
（3）负责对设计变更图纸的审核工作；
（4）负责对各专业深化设计图纸的审核工作；
（5）是否符合规划、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、防雷、通航、防洪、电力、给水、通信、智能等有关强制性标准、规范；
（6）是否满足符合公众利益；
（7）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；
（8）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；
（9）设计单位资质、执业情况、勘察设计人员的资格、设计文件签字盖章等是否符合国家、省、市勘察设计有关资质、市场管理、注册执业制度等方面的法律、法规和规章的规定；
（10）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；
（11）国家、省、市建设主管部门规定的其他审查内容；其它法律、法规、规章规定必须审查的内容；
（12）甲方要求审查的其他内容（不含按政府有关部门规定需另行进行委托的专业）。
（13）按“广州市房屋建筑和市政工程施工图联合审图系统 ”要求上传相关资料，办理相关报批手续。
2.成果要求：
（1）施工图技术审查单位应当在规定的时限内完成审查工作。对审查合格的，出具审查合格成果；对审查不合格的，应当提出书面审查意见。询价人在收到审查意见后将要求原勘察设计单位进行修改，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查。
（2）经审查合格的施工图设计文件，不允许任何单位和个人擅自修改；确需修改的、凡修改的，须经询价方同意，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查。
（3）提交成果时限
勘察设计文件审查原则上不超过下列时限：
①施工图设计审查，在设计单位提交施工图设计文件与资料后7天内出施工图审查意见，10个工作日内提交施工图设计审查成果。
②对设计变更的审查，需在设计单位提交设计变更后2天内审查完成并提出审查意见。
具体工作内容要求以合同相关约定为准。
四、报价人资格要求
1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的企业法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
2.报价人具有建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构二类或以上资质证书（业务范围须包含房屋建筑工程）。
3.报价人拟派驻的项目负责人应具备一级注册建筑师或一级注册结构师职业资格或勘察设计注册工程师资格或具备高级（或以上）职称，在报价人本单位注册并具备本科或以上学历。
4.报价人拟投入审查人员应具备本科或以上的学历。
5.本项目不接受联合体报价。
五、报价及结算方式
1.最高报价限价：人民币69500元（大写：陆万玖仟伍佰元整）。报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价，有效报价下浮率为0%-20%。
2.本项目中选价为暂定价，结算时下浮率（为中选人报价所报下浮率）不变，按照《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号），施工图审查费按工程勘察设计的6.5%计算。本合同施工图审查费用最终按批准的单位工程概算中建筑安装工程费计取的工程设计收费基价和实际勘察费（该勘察费不含测量测绘费），作为计费基数进行核算。最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。
具体结算方式以合同约定为准。
六、中选委托书及询比代理服务费的交付
本次的询比项目的中选委托书由询比代理服务机构通知中选单位领取。本次的询比代理服务费人民币1500元（大写：壹仟伍佰元整）由中选单位在收取中选通知书时一次性支付给询比代理服务机构。
七、询比文件的获取和公告时间
1.凡有意参加报价者，请于2022年 6 月 16 日至2022年 6 月 20 日，登录广州市荔湾区人民政府网站询比文件。
2.询比公告发布时间：
发布询比公告开始日期（含本日）为：2022年 6 月 16 日；
发布询比公告截止日期（含本日）为：2022年 6 月 20 日。
八、报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2022年 6 月 21 日上午 9:30—11:30 递交至广州市荔湾区鹤盛路254号，逾期恕不受理。（注：为进一步做好疫情防控工作，最大限度降低疫情传播风险，请各报价人在递交文件前配合落实好广州市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部最新通告要求，并配合代理单位做好进场前有测温及出示健康码、行程卡等工作。）
九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
十、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。
十一、广州市荔湾区建设工程项目代建中心对公告及询比文件有最终解释权。
十二、联系方式：
询比单位：广州市荔湾区建设工程项目代建中心
联系人：张先生
联系电话：020-81805018
询比代理单位：广州标旗咨询有限公司
联系人：邓***
联系电话：132****2540
广州市荔湾区建设工程项目代建中心
2022年6月16日
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西关记忆项目（泮塘五约文物修缮及周边环境整治工程）施工图审查询比文件.doc
