佛山市三水区云东海街道石湖洲村民委员会南丰商铺B26竞投承包公告

     佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道石湖洲村民委员会的委托，定于2018年11月22日上午10：00在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅（102室）对云东海街道石湖洲村民委员会南丰商铺B2-6进行竞投。本项目采用现场竞投方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报价。

一、商铺竞投基本情况

    1、资产类型及面积：312平方米；

    2、标的物所在位置：石湖洲南丰路旁；

    3、出租的起止期限： 期限3年，从2018年12月1日至2021年11月30日止； 

    4、交易底价：¥28元(大写：贰拾捌元整)每月每方；

    5、租金及押金收取方式：每年递增5%，租金按月收取，每月25日前交付下月租金。合同签订时先付第一月租金。并交付押金，押金为30000元（大写：叁万元整）由竞投交易保证金自动转化；

6、竞投保证金：保证金为30000元（大写：叁万元整）。保证金必须在2018年11月22日前存入指定账户，保证金必须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明“南丰商铺B2-6交易保证金”，（如竞投不中标者，竞投保证金凭有效进账单在五个工作日内到石湖洲村委会退还）。请参加竞投的人仕准时交纳以上保证金.竞投人交纳保证金后，凭银行回执到石湖洲村委会开具农村集体组织统一收款收据。

商铺竞投保证金交纳账户：

户  名：佛山市三水区云东海街道石湖洲村民委员会

开户行：佛山市三水区农村信用合作联社下东鲁分社

账  号：8002***********27

7、商铺的使用范围：合法经营（餐饮业除外）。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

三、竞投规则及中标者确定办法

    1、本次商铺竞投项目采用现场明标竞投方式，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。并每叫一次价代表单价增加1元的原则进行竞价。

2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在3个工作日内到石湖洲村民委员会签订租赁合同。

3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

4、无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

有意参加竞投的请于2018年11月12日至2018年11月21日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道石湖洲村民委员会索取竞投详细资料。

竞投会于2018年11月22日上午10：00在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易102室正式开始。竞投意向人请于2018年11月22日上午10：00，提交相关资料到佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易102室现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金交纳方式。竞投人必须在鱼塘开投前将竞投保证金单带到竞投现场才有效竞投。

五、其他

竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道石湖洲村委会全面阅读有关商铺竞投承包合同，并可联系相关人员或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投承包合同及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

六、联系方式

佛山市三水区云东海街道石湖洲村民委员会

联系人：邓先生           联系电话：87731715

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处

联系人：钟先生  联系电话：0757-66897070

***：合同样本