二〇一九年罗村医院便民自费药房出租项目公告
二〇一九年罗村医院便民自费药房出租项目公告
佛山市南海区罗村医院委托佛山市南海区狮山镇公共资源交易所(以下简称交易所),于2019年7月18日下午15时00分在交易所开标一室,举办二〇一九年罗村医院便民自费药房出租项目竞租会,本项目采用现场递交报价文件(暗标)方式进行出租,欢迎参加竞租的单位前来报价。
一、资产情况及出租要求:
(一)资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》。
(二)出租要求
1.中华人民共和国境内的法人具备以下条件:①注册资金规模在3千万元以上(包含3千万元)、药品零售门店规模有100家以上(包含100家)的零售连锁企业,②具备经营药品和生物制品、医用耗材、医疗器械、中药饮片、保健品、化妆品(药妆准字)等资质,③具有医院内便民药店的经营管理经验,除法律、法规另有规定外,均可申请单独参加竞租活动。
2.本项目采用现场递交报价文件(即暗标)方式进行出租,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。若出现两个或两个以上竞租人的有效报价相同且为最高报价的,从最高报价人采用先递交报价文件者得的方式确定竞得人。
3.特别说明:要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
4.其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
二、竞租诚意金
(一)竞租诚意金金额:¥100,000元(大写:人民币拾万元整)
(二)到账时间为:2019年7月17日24时00分截止。
(三)竞租意向人需在规定时间内将规定的竞租诚意金一次性存入到指定账户,并在缴费凭证上注明“便民自费药房竞租诚意金”。
(四)竞租意向人应充分预计到银行工作的时间及手续问题,自行考虑并保证竞租诚意金在上述截止时间前到达指定账号,若因竞租意向人不按以上要求交纳竞租诚意金而导致竞租无效或不能参加竞租的,其后果由竞租意向人自负。
(五)开具《竞租诚意金缴纳证明》:已缴纳竞租诚意金的竞租申请人凭竞租诚意金汇款凭证、竞租申请人身份证明等相关资料,于2019年7月18日中午12时00分前(节假日除外)到出租方处开具《竞租诚意金缴纳证明》。
三、办理现场报名登记手续
已缴纳竞租诚意金并开具《 竞租诚意金缴纳证明 》的竞租意向人 ,请
于2019年7月18日下午15时00分至15时30分携相关资料(原件及盖章复印件)及《竞租诚意金缴纳证明》原件到交易所办理报名登记手续,提前、逾期办理或递交不符合规定的文件等资料恕不接受。
四、其它
(一)本期竞租项目的详细资料和具体要求详见竞租文件,
有意参加竞租的朋友可登录南海区政府网:http://www.nanhai.gov.cn/cms/html/71965/column_71965_1.html本期竞租项目的竞租文件,或于2019年7月17日下午17时00分前(节
假日除外),到出租方处索取竞租文件。
(二)本公告自发布之日至竞租现场会举办日,如有关于本项目竞租文件的修改、澄清、说明等将通过南海区政府网:http://www.nanhai.gov.cn/cms/html/71965/column_71965_1.html、佛山市南海公有资产流转服务有限公司:http://www.nhgzlz.com/发布,请有意竞租的朋友密切留意。如有疑问可在竞租现场会举办日前2个工作日以书面方式向交易所咨询,或到资产实地勘察时向出租方咨询,竞租现场会举办日不受理竞租意向人的答疑申请。竞租意向人递交竞租申请即视为已行使上述权利,且对本交易公告及相关竞租文件无异议。
(三)本竞租项目土地使用权证南府国用(2000)字第090010号复印件请自行向出租方或到交易所查阅。
(四)本次竞租不接受邮寄、传真、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
五、联系方式
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址:佛山市南海区狮山镇人民政府附楼首层
联系电话:0757-86680126 联系人:邓先生
佛山市南海区罗村医院
联系地址:佛山市南海区罗村医院门诊楼7楼招标办
联系电话:0757- 86416317 联系人:莫女士
佛山市南海区罗村医院
2019年7月5日
资产情况及出租要求一览表
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积(㎡) | 竞租诚意金(元) | 起租价(元/月) | 租期 租金 | 合同履约保证金 | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
1 | 罗村医院便民自费药房 | 闲置 | 佛山市南海区狮山镇沿江北路罗村医院内,西临院内停车场,东靠体检中心、小卖部。 | 约90 | 100,000 | 170,000 | 1、租期3年; 2、免租期:3个月; 3、租金付款方式:按月缴纳,承租者于每月的10日前付清当月的租金; 4、租赁费用是铺面租金,不包括水电费和管理费等费用。水费按100元每月收取,电费按1.2元每度根据实际用电度数收取,管理费按每月每平方3元收取。 | 3个月租金(租金以竞得价为准,具体金额详见合同) | 1、权属证明:土地使用权人为南海市罗村镇医院,土地证号:南府国用(2000)字第090010号,无房产证; 2、资产用途:便民自费药房; 3、行业要求:只能用作罗村医院便民自费药房(不能用作其他用途,租赁方不能转租第三方)。 4、资产交付时间:租赁期限的起始日期。 5、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方只按现状出租,不再做任何的投入。合同期满后租赁物均无偿交还出租方(包括承租者在租赁期间所投入的不动产在内)。 8、出租方收到承租者支付的水电费后出具收据给承租者(需另行签订水电使用协议)。 9、承租者对租赁物的基本结构及设施,不得擅自拆改、扩建或增添(如开凿门洞、窗洞、拆墙、增砌墙等)。否则,造成的后果由承租者负责,造成重大事故的,依法追究承租者的法律责任。确需变动的,必须以书面形式经出租方同意,凡经出租方同意改动的设施,在合同终止时,未经出租方书面同意不得拆除。 10、承租者在租赁该铺面进行便民自费药房经营时,必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租者自行承担。承租者需自合同签订之日起3个月内提供营业执照、药品经营许可证、药品经营质量管理规范认证证书、医疗器械经营许可证的复印件给出租方,否则出租方将按合同相关条款处理。 11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租者,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租者须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租者承担任何违约责任和损失赔偿责任。 12、承租者必须做好“门前三包”工作,以及租赁物的日常卫生保洁工作,所有垃圾自行清除,不能随意弃置。如遇上级检查,因承租者保洁不到位导致出租方被扣罚的,出租方有权没收承租者的合同履约保证金,以及终止租赁合同并不退回承租者已交缴的租金。 13、租赁期间,承租者必须严格遵守《中华人民共和国消防法》及有关制度,全面负责租赁物内的防火安全,并按消防部门有关规定,积极配合出租方和相关部门做好消防工作;遵守安全用电规则,一切电器设备必须保证符合安全标准。如发生事故,一切后果与责任由承租者承担,与出租方无关。 14、租赁物业经营范围 a.出租方出租竞租的物业,承租者在租赁期间必须按国家法律法规及有关部门允许经营项目的要求,办理好相关合法证照,可经营企业营业执照范围允许的并与医院基本用药目录、耗材目录、自助便民平台系统(自助售卖机)的产品不重叠的药品和生物制品、医用耗材、医疗器械、中药饮片、保健品、化妆品(药妆准字)。不得经营国家法律法规禁止的且与上述经营范围无关的物品、食品或其他日用品,承租者的经营项目须书面经得出租方书面同意后方可经营。 b.医院有权对承租者销售药品的品种、质量等经营情况进行核对检查,承租者不得拒绝。 c.承租者在经营期间,不得在院内各区宣传或推销产品,禁止一切形式的非法行为如商业贿赂等,经营行为由医院纪委监管,如确实发现不正当商业行为的,出租方有权终止合同,承租者承担因合同终止产生的一切后果和相应的法律责任。 d.如有违反上述任何一项条款,出租方有权终止合同且不予退回合同履约保证金,承租者承担一切后果和相应的法律法规责任与义务。 e.租赁期限届满出租方与承租者的租赁关系即时终止,如不再续签新的租赁合同,出租方收回租赁物,另行招租。 15.其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海区罗村医院 | 联系地址:佛山市南海区罗村医院门诊楼7楼招标办 联系电话:0757- 8***16317 联系人: 莫女士 |