新广场地块将作为首期地块交付开发商使用

        禅城区公布祖庙东华里片区地块的使用权出让挂牌文件，进一步细化了地块交易的条件。提出要对祖庙、东华里周边的建筑物进行高度控制，并将已经动迁完毕的原新广场地块作为首期用地交付买受人使用。
       今次公布的文件，在此前对竞买人提出四项必备资格的基础上，对地块交易条件作了更细化的要求。买受人在签订成交确认书后30日内要提交概念性规划设计方案，方案中应该对片区范围内的文物保护单位及历史风貌区的保护利用策略有完善的措施，要优先对地块所在区内的22个国家、省市级文物保护项目实施保护和周边历史风貌维护。
        由于片区内的文物单位都不属于招拍挂土地，所以开发商在对祖庙、东华里周边地块进行开发时，必须进行视线分析，对文物周边进行高度控制，以保证新建的建筑物不会对祖庙、东华里的视线同历史风貌有不利影响。
       另外，买受人签订成交确认书后60天内要支付地价款的三成，而在竞买期交纳的12亿元人民币保证金将直接转作首期地价款项。
       据了解，地块首期交付土地的动工时限为一年，整个祖庙东华里片区改造地块将在2010年6月30日前完成所有的交付手续。(来源：佛山电视台）