深圳市光明新区管理委员会关于深圳市政协六届三次会议第20170315号提案的答复

张少华（等5位）委员：

　　您提出的《关于尽快打通光明新区东长路的提案》收悉。经认真研究办理，现将有关情况答复如下：

　　一、基本情况

　　东长路是光明新区两明互通重要市政道路之一，位于光明新区中部，南接宝安区石岩街道，北至光明新区东环大道，是连接光明新区与宝安区的主要交通干道，城市Ⅰ级主干道，双向六车道，道路宽度60米。其中南段（石岩光明大道）约3公里已于2013年底建成通车；北段（光明大道东环大道）长约4.5公里，其中东长路周家大道路口已于2016年底建成配合周家大道贯通；东长路（东明大道周家大道）段约1.7公里计划2017年底建成通车。

　　二、2017年建设计划

　　2017年东长路的建设计划是完成东明大道周家大道段全线施工，包括东隆路口人行天桥及跨茅洲河桥，建成后可形成东明大道东长路周家大道微循环，能有效缓解光明至公明周边道路交通堵塞问题，改善将石、东坑等周边社区市民生活居住环境，使得两明互通更加快捷，方便周边市民出行。

　　三、存在问题

　　东长路为新建项目，土地整备工作难度大。根据新区土地整备中心的汇办意见，存在问题如下：

　　（一）塘尾社区土地历史遗留问题。

　　东长路（光明大道东明大道）涉及塘尾社区范围土地约900米，存在征（转）地土地历史遗留问题。城市化和统征地过程中，塘尾社区与原公明镇政府以包干方式签订土地征（转）协议，但村民认为补偿标准过低拒绝领取补偿款，拒绝交出土地。

　　凤凰办事处塘尾社区横坑、下洋和围仔土地历史遗留问题土地纳入2016年土地整备利益统筹试点项目。目前，市、区相关单位正在研究解决塘尾征（转）地历史遗留问题。

　　（二）金铸成公司国有土地收地问题。

　　金铸成公司宗地面积13961.57平方米，已办理房地产证的国有土地，其中东长路涉及该宗地面积1427.27平方米,涉及工业厂房建筑面积15736.81平方米。

　　按照光明新区2015年城市更新领导小组会议要求，拟开展东长路涉及金铸城公司段的施工图设计优化调整工作，确保道路主要技术指标不降低，避开金铸成公司。

　　（三）信航公司国有土地收地清场问题。

　　信航公司宗地面积39405.1平方米，已办理房地产证的国有土地。市规划国土委光明管理局与信航公司签订收地协议，按约定支付补偿总款的60%，因地块上临时建筑物、附着物与将石社区有纠纷等原因未清场，剩余40%补偿款尚未支付。2014年6月，将石社区1130名居民向市中级人民法院起诉信航公司、市规划国土委光明管理局、将石社区居委，请求签订土地使用权转让协议无效。2017年1月，市中级人民法院驳回将石社区相关诉求。目前，道路红线范围内地块上临时建筑物已完成了清场，正在协调先行移交施工。

　　（四）南庄16栋私宅征收补偿问题。

　　东环大道路口将石南庄16栋私宅（建筑面积约1.8万平方米）位于东长路规划红线内，原公明办事处与相关业主多次协商、谈判，由于补偿标准与业主要求相差甚远，征收难度极大。为尽快连接东长路和东环大道，方便群众出行，新区召集相关部门研究开辟一条临时道路连通东环大道和东长路，力争2017年上半年完成土地整备工作并移交施工。

　　深圳市光明新区管理委员会

　　2017年4月20日

　　（联系人：王永志，联系电话：88211783）