深圳市南山区城市更新和土地整备局关于华侨城深圳湾新玺名苑（二期）总平面图修改的公示

　　深圳市华侨城新玺发展有限公司开发建设的华侨城深圳湾新玺名苑（二期）项目，位于南山区蛇口街道，东至南海玫瑰园三期，南、西、北三面临海。宗地号K702-0022，于2019年12月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NG-2019-0007号）。现用地单位申请该项目变更工程规划许可证，因此次修改涉及到总图变更及工程规划许可证中经济技术指标的调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，应将总图进行公示。修改事项公示如下：

　　一、总平面图修改部分仅限图中云线圈示部分，具体修改内容如下：

　　（一）坐标更新为2000国家大地坐标系并补充说明；屋面轮廓、中央峡谷轮廓、地下室轮廓局部调整，分期线位置及相应坐标调整；建筑退线尺寸、裙房高度微调；因调整规定面积、核增面积，主要经济技术指标表相应调整。

　　（二）本次施工图修改涉及《建设工程规划许可证》经济技术指标调整如下：

　　总建筑面积由10***38.50㎡变更为106187.89㎡；计容积率建筑面积由10***38.50㎡变更为106187.89㎡，计规定容积率建筑面积由98572.00㎡变更为98509.23㎡【其中办公（含出地面的地下室排烟井、人防报警间）由71794㎡变更为71950.30㎡、商业由8814㎡变更为8594.93㎡】，地上核增建筑面积由7866.50㎡变更为7678.66㎡（其中消防避难空间由2361.03㎡变更为3160.53㎡、架空绿化休闲由5505.47㎡变更为4518.13㎡）；其他不变。调整后的经济技术指标基本符合用地规划许可证的要求。

　　二、公示期为10个工作日，自2021年6月17日至2021年6月30日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事宜有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无异议。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　公示网址：深圳市南山区人民政府网站

　　（http://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/index）

　　公示地址：1、华侨城深圳湾新玺名苑（二期）项目现场

　　2、南山区城市更新和土地整备局

　　公示报刊：深圳商报

　　联系地址：深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼

　　邮编：518000

　　附图：华侨城深圳湾新玺名苑（二期）项目总平面图

　　（联系人：王工，联系电话：86575056）

　　南山区城市更新和土地整备局

　　2021年6月17日