市规划国土委关于坪山新区沙湖社区整村统筹土地整备单元规划（草案）的公示

　　“整村统筹”是以原行政村（即现在的社区）为单元，扣除已征转补偿国有用地，在剩余未征转补偿原农村集体土地范围内，综合运用土地、规划和资金的手段，由政府主导、社区实施、居民参与，按新型城市化相关要求，实现社区与城市的跨越性发展的土地整备模式。 坪山新区沙湖社区“整村统筹”土地整备项目是我市土地管理制度改革试点项目之一，已列入市土地整备年度计划。《沙湖社区“整村统筹”土地整备项目实施方案》经坪山新区管委会审议通过，并经市规划国土委审批同意。为加快推进该项目实施，坪山新区土地整备中心编制完成了《坪山新区沙湖社区“整村统筹”土地整备单元规划（草案）》，该单元规划已经市规划国土委相关会议审议通过。根据公平、公正、公开原则，现将相关情况公示如下： 一、沙湖社区“整村统筹”土地整备项目位于坪山新区西南部，锦龙大道以西、中山大道沿线两侧区域，东临坪环社区、南靠马峦山、西临汤坑社区、北接宝龙高新区。沙湖社区辖区范围约为674.58公顷，本次土地整备对象为社区现状实际掌握的用地以及国有出让给其他单位的用地，总面积约为362.95公顷，其中，现状建成区面积约为143.49公顷，现状山林地面积约为180.90公顷。

　　二、本次土地整备后移交政府储备的用地面积为305.84公顷，其中，建设用地81.97公顷，生态用地223.87公顷。社区留用地面积为57.11公顷，共包括18个地块。该项目选址范围分为两个组团，一个位于锦龙大道以西、中山大道两侧区域，另一个位于中山大道以北、黄竹坑路两侧区域。社区留用地的建筑总量不超过220万平方米，其中，居住建筑面积不高于150万平方米。

　　三、本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　本次展示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地点为：深圳市坪山新区深汕路坪山段333号（深圳市坪山新区管委会）;深圳市坪山新区龙坪路6号（深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局）;深圳市坪山新区同富路204号（深圳市坪山新区坪山办事处沙湖社区居民委员会）。网上展示地址为:http://www.szpl.gov.cn/（深圳市规划和国土资源委员会网站）。

　　公示期为30天，即自2015年4月28日至2015年5月28日止。公示期间，如对该专项规划（修改）草案有任何意见或建议,请书面反馈，截止日期为2015年5月28日（如邮寄，以邮戳日期为准）。个人反馈的，请附个人地址、身份证复印件、联系方式；多人共同反馈的，请附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式（联系方式中请包括联系人和联系电话，以便沟通）。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　联系人：陈工 联系电话：0755-28297929 传真：0755-28297911 联系地址：深圳市坪山新区龙坪路6号（深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局）

　　深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局

　　2015年4月28日

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