出租屋治安明显好转

　　图片说明：4月7日，我市召开出租屋综合管理工作会议，在专项行动中涌现出来的深圳市福田区南园街道办等85个先进集体和林延岳等461名先进个人接受表彰。

　　5.25亿元人民币，这是我市去年征收的房屋租赁税费，比前年增长33.3％。记者从昨天召开的全市出租屋综合管理工作会议上还获悉，自去年7月我市对出租屋进行综合治理整顿以来，出租屋发案率明显下降，管理和服务水平得到了提高，较好地实现了“一降一升一提高”的预定目标。

　　有效发挥综合管理效能

　　通过加大管理力度，开展专项行动，出租屋综管部门与公安机关互相配合，公安部门发挥主力军作用，去年下半年全市出租屋发案数，分别比上半年和前年同期下降11.7％和51.8％，并由此带动全市刑事案件的下降，去年全市刑事案件比前年下降了6.7％。

　　此外，在专项行动期间，全市出租屋综合管理部门共向有关职能部门通报治安、制假贩假、无照经营、计生、消防安全隐患等信息45828条。相关部门共拆除“房中房”和违章乱搭建26018间，整改消防安全隐患4***4处，查处无照经营22484宗，制假贩假窝点371个，查处黑网吧1170家、黑诊所4013家、黄赌毒案件682宗，落实计生措施7320人，有效地发挥了出租屋综合管理的效能。

　　房屋租赁税费升势猛

　　去年，各级出租屋综合管理部门利用“梳理行动”和清理整顿的有利时机，不断加大租赁管理的力度，积极做好税费收缴工作，全年新增租赁管理面积3665万平方米，共征收房屋租赁税费5.25亿元，比前年增长33.3％。记者在昨天的会上获悉，今年房屋租赁部门将通过加强管理，挖掘潜力，力争全年租赁管理费征收比去年增长25％，私房代征税增长10％以上。

　　房租指导租金制度将出台

　　昨天，市出租屋综合管理部门的有关负责人向记者表示，进一步做好房屋租赁指导租金制度的实施工作，是今年房屋租赁管理服务工作的重点内容之一。此前罗湖区已经就此进行了尝试，效果令人满意。一方面能规范房屋租赁市场，另一方面可以对承租者起到建议指导作用。

据悉，今年全市房屋租赁指导租金制度将在近日出台，它按照市场需要科学制定指标体系，准确收集统计数据，合理测算租金标准，让出租者和承租人交易时心里都有底。