珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（挂牌序号13140）
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于2022年04月17日发表
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，珠海市国土资源局决定委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠横国土储2013-10地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
挂牌序号/宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积（M2） | 规划土地用途 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 起始价 （楼面地价元/M2） | 增价幅度 （楼面地价元/M2/次） | 竞买保证金（万元） |
13140/珠横国土储2013-10 | 横琴新区都会道东侧、联澳路南侧、琴海东路南侧、观澳路北侧 | 14310.42 | 商业、办公用地 | 40年 | （约）≤5.0 | 裙楼≤40%，塔楼≤30% | ≥30% | 人民币2950 | 人民币50 | 人民币6340 |
备注 | 1.上述标的物按现状供地；2.上述标的物计容积率总建筑面积≤ ，其中商业比例≤20%，办公比例≥80%；3.上述标的物如地下建筑用于商业功能时（地下商业建筑不得分割转让），按照地上相应楼层商业基准地价的50%计收地价款，地价款在核发《建设工程规划许可证》前收取；4. 上述标的物用地边界与硬质景观带范围线之间的范围由土地一级开发单位统一建设，建设内容限于绿化、硬质景观带与人行道；5. 上述标的物计容积率建筑面积中限制销售比例为50%，其中30%由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，20%只限销售给关联单位，具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》的规定执行；6. 上述标的物将按《横琴新区产业项目出让用地监管办法》进行履约监管及追究违约责任，具体详见挂牌文件中的土地出让合同样本；7.竞买人在竞得地块后1个月内须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元且持有100%股权的独立法人资格公司。竞得人未能按上述约定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，没收宗地定金；8.上述标的物重点发展总部经济；9.上述标的物不设保留价。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内的企业（法律法规和政策另有规定除外），均可参加竞买。
竞买人须为总部企业。
上述条件由珠海市横琴新区产业发展局核准，申请准入资格审查的具体办法详见《挂牌文件》。
三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2013年11月15日9时至2013 年12月3日16时到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录我中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址《用户手册》。
六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2013年11月26日9时至2013年12月3日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金（以银行到账为准），因与银行系统对接会造成到账延迟，请竞买人尽早完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
八、网上挂牌时间：
起始时间：2013年11月26日9时。
截止时间：2013年12月5日15时30分。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：
珠海市公共资源交易中心：（0756）2538700、2538701、2538702（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼）；
珠海市横琴新区规划国土局咨询及查勘电话：（0756）8841709（地址：珠海市横琴新区天河街36号）。
十二、网址：
国土资源局网址：http://www.gtjzh.gov.cn
交易中心网址：http://www.landzhuhai.com
珠海市国土资源局
珠海市横琴新区规划国土局
珠海市公共资源交易中心
二○一三年十一月六日
