东涌镇房地产开发公司商铺租赁交易公告

　　　　定于2019 年 8月 19 日 10 时在 东涌镇公共资源交易站 对广州市南沙区东涌镇房地产开发公司  的位于东涌镇东兴三路126号商铺租赁项目进行招投标，本项目采用 现场报价 方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来询价。

　　一、资产情况

　　(一)基本情况

　　1、交易资产类型：商铺。

　　2、交易资产座落位置：东涌镇东兴三路126号。

　　3、交易资产面积：51.42 M2(以实际测量为准)。

　　4、交易资产的用途：商业。

　　5、交易资产的现状：商业。

　　(二)权属情况

　　1、房产所有权人：广州市南沙区东涌镇房地产开发公司。

　　2、房产所有权证号：无。

　　二、交易要求

　　(一)交易类别：出租。

　　(二)交易方式：现场报价。

　　(三)资产使用范围(行业要求)：不得经营有污染、噪音及餐食行业。

　　(四)受让人或承租(包)人的条件：中华人民共和国境内公民或法人。

　　(五)租金/转让款/承包款、交易保证金、合同履行保证金：

　　1、起租价：47元/M2;

　　2、租金按月收取，每月在10日前交付当月租金;

　　3、租金递增方式：每年按上一年的基础上递增10%。

　　4、交易保证金为￥10000元(大写：壹万元正)，以存款或转账形式在竞投会举办前2日缴纳至账户名：广州市南沙区东涌镇房地产开发公司，帐号：9654***********222(广州农村商业银行东涌支行)。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后7个工作日内予以原额无息退回。

　　5、合同履行保证金为￥10000元(大写：壹万元正)，在竞得人竞得资产后，交易保证金10000元将自动转化为合同履行保证金(注：竞投人中标的，在签订成交合同时，保证金转作合同定金)。

　　6、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金;拖欠租金逾30天没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金，如拖欠租金累计超过60天  则出租方有权无条件终止合同;合同到期后同等条件下原承租方享有优先权，另有出租规定按有关规定办理;合同期满 当天 完成场地清理。

　　(六)租赁期限：3年，自2019年9月1日起至2022年8月31日止。

　　(七)合同的签订：自签署《交易确认书》之日起在竞投结果公示期满后10个工作日内签订租赁合同。

　　三、实地查看

　　1、本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　2、经确认竞投资格的竞投人请于2019年8月15日至2019年8月16日上午8时30分至12时，下午14时至17时(节假日除外)携带相关资料到东涌镇吉祥北路1号安监楼202室现场办理招投标会确认手续，2019年8  月19 日10时00分参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;

　　(2)竞价意向人资料签收回执。

　　四、其他

　　(一)资产交付时间：签订正式租赁合同当天交付(具体以合同为准)。

　　(二)违约责任(详见合同)。

　　(三)竞投评审小组组成人员：张健文、黄英敏、陈锡昌。

　　(四)监督小组：镇纪委、司法部门。

　　(五)交易场地：东涌镇公共资源交易站。

　　(六)竞得人确定原则：价高者得原则。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人。

　　(七)其他需要说明情况：1.竞投人中标的，在签订租赁合同时交易保证金壹万元转作合同定金，合同定金余款中标方在合同签订当日缴纳至出租方指定账户;2.商铺按现状出租，承租方需依法经营，自负盈亏，自行解决用水、用电及税务等问题，若改变商铺现状，须经出租方书面同意。

　　(八)联系人方式： 陈惠娟 联系电话： 84905066

　　交易机构名称：广州市南沙区东涌镇公共资源交易站

　　联系地址： 广州市南沙区东涌镇吉祥东路4号B座三楼

　　东涌镇房地产开发公司

　　2019年8月7日