区建设局我区持续改善民生福祉住房供应体系逐步完善

黄埔区、广州开发区坚持以改善民生为出发点和落脚点，不断建立多层次住房供应体系，切实增强住房保障实效。

一是住房保障力度不断加大。积极解决低收入家庭住房困难问题，做好住房保障资格审核、实物分配各项工作，全年审核户籍家庭公共租赁住房业务1290宗。组织开展新就业无房职工公共租赁住房审核工作，受理新就业无房职工公共租赁住房申请150宗。落实公共租赁住房新办法和配租政策，推行新就业无房职工公共租赁住房的实施方案。解决三旧改造项目安置房源问题。做好高层次人才房源的筹集、分配、管理工作。

二是房产市场保持健康稳定。对我区房地产市场、中介市场开展常态化的房地产市场专项整治执法检查，制定《开发区房地产市场联合执法检查工作方案》，每月联合工商、税务等专项整治小组成员联合执法巡查至少1次，对个别涉嫌楼盘进行重点盯防，节假日开展执法巡查，对投诉举报集中的项目重点核查，对我区在售楼盘每周至少随机检查2个以上。全年我局进行执法巡查100余次，联合执法5次，检查区内房地产在售项目27个，检查中介机构102家，针对执法现场发现的违规问题，发出责令限期整改通知书26份。经复查，企业整改率达到98%。对执法检查中发现的涉嫌违规行为的项目及时立案并移交相关职能部门处理，对违法违规企业进行行政处罚共计人民币226万余元，切实维护了我区房地产及中介市场健康发展。

三是直管公房和物业管理有效加强。积极推进直管房设施建设，对辖区内符合铺管安装燃气管道设施建设的直管房进行统计安装，开展直管房消防整治工作，逐步解决消防设施配置不合理问题，提升消防设备、电路设施的使用功能，提高直管房租户及广大居民的房屋安全管理意识。抓好房屋的日常管理、巡查、修缮及其他安全保障工作，完善房屋安全管理信息系统。定期开展物业小区巡查工作，有效化解物业管理方面的矛盾纠纷，规范物业服务行为。积极推进业主决策电子投票系统推广运用工作，会同各街道开展广东省宜居社区评选申报工作，推选广海社区等8个社区参加“四星级宜居社区”评选。全年办理物业管理区域备案、中标备案、合同备案40宗。

四是房屋安全管理稳步推进。组织各街镇对在册危险房屋进行摸查，并举一反三，明确我区危房房屋责任人和房屋使用人，对无人居住的危房进行围闭，对仍然有人居住的危房居民进行劝导搬迁，全部下发《危险房屋限期治理通知书》。全区420栋在册危房围闭367间，解危53间，粘贴危房标识460个，开展应急抢险行动4次，紧急劝导撤离约600人次，未发生一起因房屋安全问题引起的人员伤亡事故。安排专项经费，通过政府采购的形式，对夏港街道、永和街道、萝岗街道和九龙镇范围内开展房屋安全普查，安排房屋安全鉴定队伍对我区141个地质灾害点周边房屋进行普查，完成标图建库工作。