区政府常务会议学法暨花都区干部学法讲座学习建设项目用地审批管理

6月7日，区政府常务会议学法暨花都区干部学法讲座在区委大礼堂举行，广州市国土资源和规划委员会土地征收储备处副处长沈伟剑作了题为“建设项目用地审批管理”的专题讲座。活动由区委常委、区政府党组副书记蔡建主持，区委常委、区委办主任程学晋等区领导以及我区市管干部、全区副处级以上干部及部分单位中层干部参加了讲座。

主讲人沈伟剑是中山大学自然地理学硕士研究生毕业，2008年至今，他先后从事土地供应管理、建设项目用地报批、土地利用计划指标管理、征地留用地管理等工作，在土地管理规划方面具有丰富的工作经验，也掌握大量的土地管理规划实操案例。讲座中，沈伟剑讲解了《土地管理法》等涉及土地管理的重要法规，介绍了申请使用建设用地流程、用地审批权限及程序、用地审批的关键要点，以及近期土地管理重点工作。

在讲解申请使用建设用地流程时，沈伟剑分别介绍了国有建设用地、集体建设用地、自有国有建设用地再利用的办理程序，介绍了用地基本程序，并指出涉及国土程序包括：用地预审、用地报批、用地结案、土地供应、土地登记等五个步骤。在讲解用地审批权限及程序时，沈伟剑介绍，根据《建设项目用地审批管理办法》规定，建设项目用地实行分级预审，即用地预审的审批权限跟着项目立项级别走：国家立项的项目，报国土资源部办理；省级立项的项目，报省国土资源厅办理；市级立项的项目，报市国土部门办理；区级立项的项目，报区国土部门办理。他还分别详细介绍了报批时必须报***审批的情形、可以由市政府审批的情形等。

此外，沈伟剑还讲解了征地补偿安置材料及要求，农转用地材料及要求等用地审批的关键要点。并指出，近期土地管理重点工作包括永久基本农田划定、土地利用总体规划中期调整完善、农村土地突出问题三项治理、留用地管理政策修订、年度土地利用计划编制等。