市住建局加强政风行风建设提升行政效能和服务水平

　　今年以来，市住房和城乡建设局坚持“管行业必须管行风”不动摇，围绕政风行风建设，通过夯实基础、转变作风、精细服务等措施，进一步提高全局职工服务意识、服务质量和服务效率，开创了政风行风建设的新局面。

　　以上率下抓责任

　　市住建局健全完善工作架构，进一步细化完善主要领导亲自抓、分管领导直接抓、科室（单位）负责人具体抓的政风行风工作体系。把政风行风建设纳入全年目标任务，与全局业务工作同部署、同落实、同检查、同考核。按照“政风行风专项整治年”问题整改落实情况清单，对22项任务逐一分解责任、逐项销号整改。先后4次召开专题会研究住建系统政风行风建设工作，先后两次召开全市住建系统“以案促改”警示教育会，组建3个专门的督察组，坚持每月“订单式”开展专项督察，进一步提升政风行风整治的自觉性。

　　靶向发力抓整改

　　扎实开展“四大提升”活动。今年年初，市住建局提出“1410”工作思路，结合政风行风专项整治，在全系统开展了住建形象、综合素质、监管水平、工作效率“四大提升”行动。以“我为群众办实事”实践活动为抓手，在队伍建设、行政审批、项目建设、行业监管等15个方面细化措施187条，万家河提标升级改造如期完成，万家河湿地公园焕然一新，彻底改变周边环境“脏乱差”的情况，市民交口称赞。创新设立“物业服务曝光台”APP，接收信访投诉672条，处置完成587条，处置率87.4%，有效提升物业监管和服务水平。

　　落实“领导一线工作法”。对全局42个项目、76个监管工地、44个物业小区和50家房地产、建筑企业建立局领导挂包机制，及时发现和掌握工作推进中的薄弱环节，为企业和群众解决实际问题。今年7月以来，帮助企业协调解决项目建设、手续办理、资金筹集等各类问题18个，帮助群众化解物业服务、房屋质量、民工工资等问题56个，督促责任单位整改扬尘治理、工地管理、信访纠纷等问题33个，真正做到“情况掌握在一线、问题解决在一线、工作落实在一线”。

　　推进问题楼盘化解。对群众反映强烈、关注度高的“产权证无法办理”“交房时间不确定”等问题，市住建局坚持分类处置解决，主要领导每月接访群众，通报问题化解进度。配合相关部门为问题楼盘办理不动产首次登记121个，办理分户登记2万余户。建立房地产开发企业“红黑名单”管理，实施差异化监管。对全市12个中高风险楼盘和涉险企业，建立“一对一”帮扶机制，多方合力实现涉险楼盘复工和尽快交房。

　　优化工程建设营商环境。结合工程建设项目审批制度改革，在全市范围内推行质量监督备案、建筑工程施工许可、预售许可、竣工验收备案电子证照，依托四川政务服务网实行全流程网办，开展施工图联合审查、联合验收、重点项目主动对接、全程***服务。根据投资类别、规划性质等情况分类制定7种类型审批流程，全流程审批事项压减至55个。以“极简极优”为导向，工程建设项目审批企业申报材料从原96套申请表单减至4套表单，减少率96%。2021年至今审批项目1565个，审批办理2291件，并联审批344件，联合审图173件，承诺告知229件，优化了工程建设营商环境。

　　建章立制抓长效

　　对照省住建厅明确的房地产市场、建筑市场监管、行业协会监管、纪律作风建设等6个方面22项突出问题，健全完善各类制度规定27个。先后印发了《关于加强房产开发项目闭环监管的通知》，进一步规范施工许可、建设、预售、销售、验收、办证等行为；制定《建筑施工、监理企业信用综合评价办法》，依法依规开展失信惩戒；修订完善《达州市建筑企业业绩核查管理办法》《达州市招标代理机构进场代理行为规范》等规章制度，进一步提升了行业监管效能。印发《市住房城乡建设局履行党风廉政建设主体责任、监督责任清单》，梳理科室和直属单位风险点38个。机关纪委牵头，建立住建系统行风建设协调联系机制和运行机制，利用行风监督员、政协民主监督平台等构建起横向到边、纵向到底的政风行风监督体系，通过社情民意反馈解决行业监管问题2个，全方位、多角度堵住监管漏洞。

　　开门整改抓共治

　　做强群众监督，坚持开门整改，聘请25名“两代表一委员”、服务对象、新闻媒体、网民代表作为住建政风行风监督员，邀请走进住建参与重大活动，让市民群众更加了解、理解、支持住建工作。做实宣传引导，加强与主流媒体和新媒体开展深度合作，以故事、访谈等形式报道住建工作，尽力传播住建好声音，讲好住建好故事。

　　截至目前，市住建局建筑许可事项在省标基础上再压缩10%以上，实现网上可办率、最多跑一次事项、好评率“3个100%”，《阳光问廉》对“阳光审批”“住建速度”进行专题报道；老旧小区改造、住房保障、信访积案化解、物业创新监管等多项工作在全省做经验交流。（严衡玬）