我市廉租房公租房管理并轨运行情况良好

    针对现行公共租赁住房、廉租住房制度下保障对象分别确定、项目分项建设、资金分类管理使用、分配审核分别实施造成的制度割裂、资源浪费、管理难度增加等问题，我市根据国家要求，于今年7月份开始正式实行廉租房、公租房管理并轨运行，从结果来看，运行顺畅，情况良好。 
   一是建立了统一的公共租赁住房制度。并轨后的公共租赁住房制度，覆盖原两种制度分别保障的城镇最低收入、低收入家庭和中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等。项目统一建设，资金统筹管理使用，租金标准统一分档设置，准入条件、申请受理渠道、审核准入程序统一制定实施。将原廉租住房租赁补贴制度并入公共租赁住房租赁补贴制度，形成统一的住房货币保障制度，提高保障对象租赁市场房源的支付能力。 
   二是形成了“农民工住房保障”制度化。每年将竣工公共租赁住房的一定比例（2014年确定为30%）定向供应农民工，形成了长效机制；对在城镇稳定就业并居住一定年限的农民工，消除户籍差别，按城镇本地户籍居民同等准入条件、同等审核流程、同等保障标准申请享受公共租赁住房保障，实现农民工住房保障常态化。 
   三是进行了公共租赁住房属地化管理模式的探索。按照公共租赁住房的建设布局，实行属地社区管理。逐步建立公共租赁住房小区住户常住登记制度及特殊群体信息共享机制，推行“网格式”管理模式，建设“一站式”社区工作服务平台。依托“一站式”社区工作服务平台，做好劳动就业、社会保险、福利救助、教育医疗、计生防疫、社区安全、法律服务、科普宣传、流动人口服务管理等政府基本公共服务。 
   四是信息发布顺畅，渠道广阔。广泛利用多种媒介对保障性住房年度建设计划信息、分配政策信息、分配对象信息、分配房源信息、分配程序信息、分配过程信息、分配结果信息、退出情况信息进行宣传及公告，为建立保障性住房信息化管理体系奠定了坚实基础。

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