全市城区旧城改建现场会要求科学编制改建计划吸引社会资金投入

绵阳政务网讯　昨（20）日，全市城区旧城改建现场工作会召开。市委常委、副市长李炜带领市住建、规划、国土、绵投集团等部门负责人，深入一批旧改项目现场，实地察看项目情况，现场研究改建方案。
    为改善旧城区居民生活条件，我市于今年初对纳入储备项目库的旧改项目进行梳理，筛选出了改建条件基本成熟、符合旧改政策的一批项目进行审议。昨日，李炜一行先后深入花园南街52号交通学校、市委党校、三光街片区、一环路西段成铁家属区等14个旧城改建项目现场进行实地察看，详细了解当地实际情况，并与工作人员一同研究项目推进中存在的问题和项目责任主体、实施主体、改造方式、资金来源等旧改事项。
    李炜强调，要创新旧改工作机制，加强协调配合，确保项目顺利实施；要在摸清家底的基础上，科学编制旧城改建计划，抓紧前期立项申报，并做好拆迁、改造和维稳等工作；市级部门要充分发挥职能作用，进一步优化审批程序，促进项目尽快实施；要探索旧改工作实施主体多元化机制，充分发挥市、区两级国有投资平台公司的作用，广泛吸引社会资金投入建设。（绵阳日报记者刘鑫）

严禁私自约定旧改补偿条件

    根据我市《关于旧城改建工作的意见》，所有旧城改建项目必须严格按照净土出让改建、整体出让改建、政府授权改建和产权人自主改建四种方式进行；改建片区范围内的商业及相关配套设施需与住宅建设同步完成，未能同步完成的，规划部门将依法对相关住宅建筑不予验收；严格按照程序申报审批，严格执行征收补偿政策，严禁开发主体与业主私自约定补偿条件。我市还把模拟搬迁作为城市房屋征收的重要环节，要求改建范围内95%以上的住户签订模拟搬迁协议，才能启动房屋征收程序，作出房屋征收决定。

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