龙华区首个工业上楼项目加速推进

清湖文化产业园二期项目建设现场。

清湖文化产业园二期效果图。

建筑工人进行钢筋笼吊装作业。

　　挖掘机奋力挖掘，旋挖机轰鸣作响，近日，在毗邻宝能科技园的清湖文化产业园二期项目建设现场看到，这个备受关注的龙华首批“工业上楼”项目正在全力推进支护结构施工进度，以确保3月31日完成全部支护结构的重要节点。

　　清湖文化产业园二期项目，是龙华区积极部署落实“工业上楼”中“三生”“三创”“三平衡”要求，全面启动200万优质经济产业空间开工建设工作中确定的首批十个试点项目之一，于去年12月8日正式开工。“工业上楼”模式，将加快龙华工业区升级扩能，支持实体经济高质量发展，***空间难题。项目建成后，将打造融合现代信息技术与文化创意产业的数字创意产业新集群，提供数字内容供给和技术装备研发的数字创新产业新平台。

　　“我们的项目正处于基坑支护结构施工阶段，近期将重点开挖平整场内有高差的支护工作面，为施工完整闭合的支护结构提供场地条件。”区建筑工务署该项目负责人说。据介绍，为保障施工进度，清湖文化产业园二期项目在1月31日便举办了复工启动会及复工政策宣贯会，要求项目严格落实节后复工复产“六个一”要求，编制复工方案、全员项目安全交底，并进行复工检查。2月4日，项目正式复工以来，区建筑工务署项目组牵头，统一目标和方法，提前做好科学施工策划，快速推进项目提容及土地变更手续闭合。项目团队则细化每日施工计划，并保证坚决完成当日任务。施工现场，投入挖掘机、旋挖机、破碎机等充足施工器械，合理高效利用工作面，全面开展施工，目前土方日均出土达3000立方米左右。

　　清湖文化产业园二期项目计划于2025年1月竣工，项目包括2层地下室、2栋办公楼、4栋厂房和配套宿舍，建设用地面积为5.2万平方米，总建筑面积为32.34万平方米。项目将复合城市理念引入设计，将城市花园植入园区，与产业用房相结合，在满足使用功能的前提下，下到地下室，上到屋顶及架空层全部利用起来，尽可能创造绿化及活动空间，为在园区工作的人们提供更好的工作环境，打造更多的休憩及活动空间，形成多维度的复合产研之城。通过高层厂房，优质的宿舍及大量屋顶绿化等设计来满足生产、生活、生态“三生融合”的政策，实现职住平衡、产城融合、生产空间高质、生活空间便利、生态环境优美。

　　后续清湖文化产业园二期建设工程项目将按照产业门类进行规划建设和招商引资，科学设计层高、荷载、消防设施等，形成产业链、创新链、价值链，打造先进制造业产业集群，增强实体经济发展后劲。将创新、创业、创投“三结合”，激发年轻人创新活力，打造创新城区，形成浓厚的创业创新氛围，吸引社会资本，孵化大量初创企业。实现运营与财务、投入与产出、社会效益与经济效益“三个平衡”，实现供给可持续，租金可预期，经验可复制。