老街焕新市北区人民路改造领跑城市更新

　　人民路，因由万名群众参与修建而得名，曾经是青岛最繁华的道路之一。随着城市的发展，人民路出现居民楼年久失修、环境脏乱等一系列“老年病”。今年，结合城市更新和城市建设三年攻坚行动，市北区对人民路两侧进行修整翻新，老街呈现出了新气象。

　　随着最后一车沥青倾倒、压实，位于人民路287号的四机宿舍小区样板段室外道路基本已经铺设完毕。四机宿舍小区建于上世纪80年代，总共有31栋楼，1700多户居民，今年11月，开始启动样板段4栋楼的改造工作。海川建设项目经理胡谊乾表示：“目前已经完成了楼内墙面和地面的修补工作，室外的雨污水管网整治，还有五网合一的线缆入网的工作，目前正在进行的是沥青和广场的石材铺装。”据现场工作人员介绍，四机宿舍小区列入了2023年的老旧小区改造计划，之所以提前进行样板段的改造，一方面为明年的小区全面改造争取更多时间，另一方面，也通过小范围的改造了解居民的诉求，让小区整体的改造更合居民心意。目前除了常规的管网改造、外墙保温、五网合一外，施工单位还对小区内的公共区域、地上车位重新进行了规划。

　　市北建投项目负责人郑彭飞说：“我们充分采纳居民需求原来的晾衣架比较老旧，统一换成拉缩式的晾衣架，公共区域准备建设一些健身设施、停车场还有一些文化长廊，整体来提升这个小区的环境。明年将结合四机宿舍老旧小区改造工程，同步实施人民路287地块街心公园的建设，有效提升区域整体的形象。”“这会儿通过老房改造，环境全改变了，居民下来晒个太阳有个休闲的地方，我们居民都非常高兴，很期待了。”四机宿舍小区居民滕霞高兴地说道。

　　为更好地提升人民路沿线小区环境，市北区还见缝插针，充分利用闲置空间进行城市微更新。位于人民路西侧的平安路39号此前是一处棚改房屋，今年10月启动改造后，这里变成一处停车场还建设了一个口袋公园，目前整体已经完工，项目正在进行施划细节等收尾工作。

　　市北城发集团城建城市运营发展有限公司前期部工作人员陈肖肖表示：“停车场2600平方米，能提供68个停车位，公园占地约1000平方米，设置一些绿化以及休闲、活动的场所。这个地块地处老城区，我们建设这个项目就是缓解停车供需矛盾和没有活动场地这种问题。”附近居民芦锡鸿说：“以前这没有停车的地方，都在马路上停得很乱，现在建了这个停车场，车都停在停车场里面，马路也宽敞了，也不堵路了，再就是这个小花园建得也很不错，我们下来休闲，下来玩都很不错。”

　　城市更新和城市建设三年攻坚行动开展以来，市北区全面发起人民路片区棚改收尾清零攻坚战，仅用100天完成了区域内的棚改清零，目前正有序推进“建”的工作。今年，人民路沿线新增停车泊位349余个，后期将增加至800个；建成3个口袋公园新增绿地面积3800平方米；一年内人民路还将完成173栋、超86万平方米的老旧楼座综合整治。 

　　亮点一

　　人民路287地块新增街心公园，改造升级为老旧街区。街心公园位于四机宿舍社区南侧，以铁路轨道为线条、以时光轨迹为线索串联各类丰富的功能空间，为居民提供一个集文化展示广场、健身角、林下空间、室外会客厅、儿童活动空间等多种活动区域为一体的5万平超大综合休闲公园。在这里将沉浸式体验铁路历史变迁、人文意趣，感受多元化活动体验，全方位满足周边居民的观赏及使用功能，提升居民的生活品质。

　　亮点二

　　聚焦社区更新、唤醒城市活力。四机宿舍社区此次改造将进行场所再造，重现历史峥嵘岁月，追寻城市美好记忆。营造成为一个幸福生活、温馨邻里、舒适宜居的邻里社区；一个传承地域文化，又不失现代潮流的全龄文明社区。

　　亮点三

　　重点关注居民深度诉求,解决居民急难愁盼问题。提升交通的便利性，尽可能实现人车相对分流，在保证现有停车基础上尽可能增加规范停车。增加晾衣杆等便民设施，增设居民健身、儿童娱乐场所。

　　亮点四

　　引入大物管长效运营，打造智慧便捷生活新篇章。设置智慧化系统，为社区居民提供饮水站、快递驿站等便民设施服务，尽享便利生活；引入大物管模型，打造一个复合型社区服务中心，集网格党群服务站、社区文化活动、社区居家养老服务为一体的邻里中心，提升居民生活质感。