建农民经济适用房发放廉租住房补贴低价租赁职工公寓胶南力解中低收入者住房难

                                                                                   　　青岛日报讯　在外租房漂了3年，终于有家了！住进装修一新的农民经济适用房，胶南市珠山街道办事处燮里村村民杨艳艳笑靥如花：“俺这房80多平方米，才花了12万元！”为解决城中村居民特别是城市中低收入家庭住房问题，胶南市适时开发建设农民经济适用房，杨艳艳便成为这一举措的受益者。
　　据介绍，胶南市把解决城市中低收入家庭住房问题作为改善民生的重要内容，纳入国民经济和社会发展总体规划，并列为政府实事工程，统一规划，在城市建成区分片集中建设具有保障性质的农民经济适用房。
　　“农民经济适用房住的是农民，你得精打细算替农民着想。”该市城建局负责同志坦言。作为城中村居民住房保障工程，胶南一律严格按照标准和程序，定向以成本价向符合条件的城中村住房困难户公开销售，售价每平方米1500—1700元，不到商品房售价的一半。同时，该市所有农民经济适用房还免收5年物业费。照此算来，按每平方米收取0.5元物业费计算，每户5年下来可节省费用2500元左右。
　　不收物业费，管理能否跟得上？“虽然5年不收物业费，服务可不打折。我们成立了专门的物业管理公司，保安、保洁、视频监控等等，该有的都有，一点不比其他小区差。”在隐珠街道办事处，农民经济适用房销售处的曲***介绍说。另外，他们还准备成立文化社区大院，丰富居民的业余文化生活。
　　截至目前，胶南已开发建设农民经济适用房24.7万平方米，可安置农民2834户，年内将再新开工建设11.8万平方米。与此同时，该市鼓励在镇驻地规划开发农民经济适用房，引导农民集中居住，集约利用土地，加快小城镇建设。
　　在开发建设农民经济适用房的同时，胶南市委、市政府还制定出台了《胶南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，对城镇最低收入家庭廉租住房实行货币补贴。经过全面排查摸底，对全市符合享受廉租住房条件的住房困难户，从5月份开始由市财政按照每人每月每平方米6元的标准进行房租补贴，并根据经济和社会发展水平，逐步扩大补贴范围，提高补贴标准。
　　胶南市还面向广大外来打工者，开发建设职工公寓。采取市场手段，在青岛临港经济开发区规划开发10万平方米职工公寓，并配套生活娱乐设施，低价租赁给企业务工人员居住。目前，一期5万平方米已经建成使用，可容纳8000人入住生活，二期5万平方米将根据企业入驻情况适时开工建设。