广水加强房产开发小区规范建设管理

    近日，广水市政府提出关于加强房地产开发（住宅）小区规范化建设的实施意见，旨在通过开展全市房地产开发（住宅）小区规范化建设，促进小区整体建设水平明显提高、公建设施配备到位、政府部门齐抓共管、社区服务体系逐步健全、物业服务规范发展、业主纠纷投诉不断降低、小区住用功能完整体现，进一步优化人居环境。
    该实施意见提出，一是进一步加强前期规范化建设。要求规范项目规划设计、审批管理工作，加强项目质量监管，严把住宅小区综合验收备案关。二是进一步加强后期规范化管理。要求引导和推行物业服务项目招投标，推进建立业主大会和业主委员会，发挥社区属地管理作用，强化物业承接查验管理，逐步推行物业管理市场化收费机制。
    该实施意见还成立了领导机构和明确了各自职责。一是落实属地管理职责，包括相关街道办事处、所在社区管理职责。二是强化职能部门职责。包括房管、住建、国土等16个部门（单位）在内的职责分工。三是规范主体行为职责。包括开发建设单位、物业服务企业、业主委员会和小区业主等方面的行为职责。同时，该实施意见还规定了相关责任追究办法。