收房到底要交哪些钱

    购房者收房时都要向销售方交纳一定费用才能办理收房手续，但是收房时到底要交哪些费用呢？近日，网友“随缘一笑”在中国随州网随州论坛发帖，对随城某楼盘的交房收费标准产生了质疑。

    该网友在帖子中说，前几天收到翰林苑的收房通知书，其中交房收费中的几个项目让他不解：测量费应不应该由购房者承担？为什么收了物业管理费，还要交装修垃圾清运费、环卫生活垃圾费？公共设施费更是没有听说过。

    7月26日，翰林苑物业管理办公室有关负责人郑威解释说，公共设施费包括垃圾转运站、路灯、绿化、楼道设施等建设与维护费用，收费标准是依据相关法规拟定，具体的收费项目与依据他们将予以公示。

    记者就翰林苑交房收费标准问题咨询了有关部门。市物价局房产服务科有关负责人表示，翰林苑交房收费标准存在着几个问题：翰林苑物业管理没有经过物价部门和房产部门评定等级，未办理《湖北省服务价格（收费）监审证》，不能收取物业管理费；公共设施费没有依据，不能收取；测量费应由开发商承担，业主不需交纳；契税、登记费等项目表述不明。

    购房者收房时到底要交哪些费用呢？市行政服务中心房产分中心有关负责人介绍，收房时要交两个方面的费用：物业公司费用，包括物业管理费、装修保证金、装修垃圾清运费等，装修保证金在房屋没有损坏的情况下可以退还；代开发商收取的办证费用，包括契税、维修基金、房屋登记费、档案保管费等，其中按揭购房的还要交纳评估费、预购商品房预告登记费、预购商品房抵押权登记费、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权登记档案保管费。

    物价部门提醒购房者，要保存好交费凭据，以便维护自己的合法权益。如果销售方存在不合理收费，购房者可以拨打物价举报电话12358，物价部门将介入调查，责令其改正不规范收费行为，退还不合理收费。