打造三块板延伸产业链——东宝区绿色建筑建材产业崛起观潮

　　2月18日，总投资40亿元的万华秸秆利用生态产业园、总投资10亿元的诗尼曼定制家居生产和投资3亿元的双祥家具项目在东宝区同日开工建设。

　　此前，投资5亿元的凯利禾香板、投资5亿元的亚丹生态家居项目分别于2月25日、3月10日建成投产；而投资5亿元的亚飞新材料、投资40亿元的万华生态板业项目也正在紧张的建设之中。

　　一个个规模大、进度快的建筑建材大项目为何接踵而至落户东宝？短短几年时间，在绿色建筑建材产业链已扎堆120多家企业。一个项目落户，可能有一定的偶然因素；然而，一个产业的崛起，则是产业链招商带来的必然结果。

　　抢抓国家战略机遇——

　　加快绿色建筑和建材发展

　　2016年，荆门市委、市政府作出“四基地三城”建设总体部署，抢抓国家“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑”的有利时机，依托东宝生物质产业发展基础，科学规划和全力推进产业园建设，打造全国绿色建筑和装配式建筑产业化基地。

　　为了做大做强优势主导产业，形成绿色建筑建材产业集聚效应，东宝区抓住“市级战略、东宝实施”这一千载难逢的发展机遇，成立了东宝绿色建筑建材产业建设领导小组，按照“立足高端、产业关联、产城融合、绿色生态”理念，科学规划绿色建筑建材产业园。

　　绿色建筑建材产业园规划占地面积18000亩，引入住建部住宅产业化、中国建筑材料科学研究总院绿色建材、德国绿色建筑建材产业三大资源，采用专业化产业发展模式，建设绿色家居产业区、装配式产业区、节能保温产业区、建材设备产业区、综合服务区等“五大功能区”，到2020年，完成一期5000亩建设，引进和培育绿色建筑建材产业龙头企业10家以上、亿元绿色建筑建材企业30家以上，完成投资额100亿元，实现年产值200亿元。到2025年，产业园全面建成，完成总投资300亿元，实现产值500亿元。

　　作为绿色建筑建材产业园五大功能区之一的绿色家居产业区，以政府投融资平台——北诚产业投资公司为主体，通过产业发展基金引导投入，融资5.3亿元建设的政府重资产项目，主要发展生物质建材和绿色家居，以禾香板、OSB精木板、木塑板“三张环保板”为基材，致力打造基材生产——板材精加工——绿色环保板式家具生产——智能家具、“互联网+家居”的绿色家居全产业链，建设“中部循环利用板材之都”。

　　6大得天独厚产业优势——

　　绿色建筑建材企业落户成为必然

　　东宝区绿色建筑产业基础比较好，相关科技和智力资源密集，具有做强做大绿色建筑建材产业的优势条件。一大批绿色建筑建材企业之所以关注东宝、选择东宝，既是基于优势的把握，更是出于理性的选择。

　　一是资源优势。荆门是全省重点林区之一、全国重要粮食主产区，森林、秸秆资源丰富，发展建材产业潜力巨大。同时，辖区建材龙头企业——宝源木业从进军建材行业起，就提出“先建基地后建工厂”的原则，自2002年以来，累计投入5000余万元，建设原料林基地52万亩；全市围绕宝源木业自发造林180万亩，覆盖31个乡镇、248个村。

　　二是产业优势。产业园拥有中高密度纤维板生产线、OSB生产线和秸秆生态板生产线，生产有高档板材、木门、地板、装饰材料、办公生活家具，逐步形成了链条完整、配套完备、相互支撑的现代建材产业体系。“宝源”被认定为“中国驰名商标”，“宝源”牌精木板、中纤板和木地板等品牌已逐渐成熟，具有吸引企业进驻、集群发展的“金牌效应”。

　　三是平台优势。东宝区被国家林业产业联合会吸纳为常务理事单位，进入全国森工产业核心圈。产业发展平台在国家林业局国家现代林业湖北东宝森工科技产业园基础之上，新增住建部绿色建筑建材产业园，产业由单一板材、家具板块向绿色建筑建材、装配式建筑等综合产业转变，顺应了国家产业政策导向，增强了产业发展带动功能。

　　四是基础设施优势。已累计投入10多亿元资金用于产业园范围内基础设施建设，实现了水、电、路、通信全覆盖，工业供热、供气、污水处理等相关配套设施正在建设之中，具备了大批项目落户的基础条件。

　　五是交通优势。产业园区位优越，距离荆门中心城区2公里；交通便利，207国道、318省道穿境而过，紧邻沪蓉、二广高速公路，距离高速公路出口1公里。

　　此外，在政策方面，国家和省委、省政府高度重视东宝绿色建筑建材产业发展。近年来，在重大基础设施建设和重大产业项目方面，国家和省给予产业发展前所未有的鼎力支持，荆门市、东宝区在土地、金融、科技、人才支持、投资环境、基础设施等方面也给予了大量优惠政策，让落户绿色建筑建材产业园建设的企业项目更加健康、快速地成长壮大。

　　重资产建设，产业链招商——

　　加速绿色建筑建材产业集聚

　　“通过创新投资平台建设和招商引资工作，充分发挥平台的服务与对接功能，为落户企业提供来了资金、人才和项目支撑，加速了绿色建筑建材产业集聚。”东宝区绿色建筑建材产业园领导小组负责人介绍说。

　　一方面，创新投资平台建设。针对企业因征地、建厂房等重资产投入过多，短贷长投、资金链断裂的情况时有发生的情况，东宝区制定了《产业发展基金管理办法》，组建北诚产业投资公司，以政府投融资平台为主体，采取建设标准化厂房和量身定制厂房两种政府重资产建设方式，先后融资5.3亿元建设标准化厂房16万平方米，为龙头企业量身定制厂房15万平方米，先后吸引30多家企业入驻。同时，新建绿色新材广场、绿色建材馆、智能家居馆，打造产业规划的展示平台、智能家居的体验平台、入园企业的宣传平台、“互联网+”的融合平台、产业发展的服务平台。

　　另一方面，突出产业链招商。按照“立足板材、主打环保、突出家具、打造全链”的思路，在延伸精木板、禾香板、木塑板“三张环保板”上抓招商，打造零甲醛板材及绿色环保家具（居）全产业链。在产业链上游，已建成投资5.3亿元的宝源OSB精木板、投资5亿元的凯利禾香板生产线，投资5亿元的亚飞新材料项目、总投资5亿元的三木木塑项目、投资40亿元的万华生态板业项目正在建设之中。在产业链下游，投资5亿的亚丹生态家居项目、总投资10亿元诗尼曼家居项目、总投资2亿元的隆海邦家具等一批投资额度大、技术含量高、带动效应强的家具（居）项目先后落户东宝并快速推进。

　　随着这些项目的上马，东宝绿色建材家具产业已初步形成“研发有机构、生产有基地、物流有市场、销售有平台、服务有配套”的链式发展格局，入驻企业120余家，一个集基材生产——板材精加工——绿色环保板式家具生产——智能家具、互联网+家居的绿色家居全产业链正在东宝形成，2016年，东宝区绿色建筑建材家具产业成为湖北省重点成长型产业集群。在广袤的江汉平原上，一座绿色建筑建材产业园区正在悄然崛起……(特约记者 刘洋)