容桂街道新容中路2号物业招租公告二次

       受佛山市顺德区容桂街南区社区资产管理办公室（下称“出租人”）的委托，佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心定于2014年12月9日下午15:30在容桂街道公共资源交易中心交易大厅（下称“交易中心”）对位于容桂街道新容中路2号物业（下称“租赁物”）的承租权进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

       一、租赁物竞投基本情况

    （一）租赁物相关情况：

1、租赁物位于容桂街道新容中路2号，有证，混凝土结构，建筑面积1916平方米。

2、租赁物只能用作商业用途，未经出租人同意不能擅自改建、转租或分租。

3、在租赁期内，竞得人对承租用地的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

     （二）出租的起止期限：10年（2015年1月1日至2024年12月31日）(具体以签订合同时间为准)。

     （三）竞投底价：人民币23元/平方米/月(按建筑面积计算）。

    （四）租金递增情况：每三年递增30%，第十年租金不递增。

   （五）租金收取方式：每月租金于当月10日前一次性付清。

   （六）竞投保证金：人民币壹拾伍万圆整（￥150000.00元）。

   （七）租赁物的使用范围：按合同要求。

       二、竞投人资格及要求

   （一）中华人民共和国的公民、在境内设立的法人和其他组织,除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。 

     （二）凡是拖欠出租人租金的个人或单位，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。

     （三）出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的个人或单位参加竞投。

     （四）对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投迭序的个人或单位，交易中心可拒绝其参加租赁权竞投会。

        三、竞投方式

       本次竞投项目按照价高者得方式成交，每次举牌竞价将提高0.2元/平方米/月，竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度）,请详细阅读《竞投须知》。

    四、竞投公告发布媒体

       竞投公告将于以下媒体发布：容桂人民政府网、顺德区人民政府网、容桂街南区社区公告栏、租赁物现场。

       任何关于本租赁权竞投的事项（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒体发布。

    五、文件获取方式

有意参加竞投的可于容桂人民政府网自行《竞投文件》，或于本公告发布之日起至2014年12月8日上午8:30—12:00、  午2:30—5:30（节假日除外），到顺德容桂街道新容中路1号南区社区资产管理办公室处免费领取《竞投文件》。

    六、竞投保证金的缴交和退回

     （一）竞投人必须在竞投当日（2014年12月9日）下午14:00前（以银行收讫时间为准）将相应的竞投保证金以转账方式汇入以下账户。账户名称：佛山市顺德区容桂街南区社区资产管理办公室，开户银行：顺德农商行容桂南区支行，账号：1009-8800032153 。同时，必须确保存入的保证金在2014年12月9日下午14:00前以竞投人实名达账(银行转账单上必须注明： 容中农立〔2014〕0042号，否则不能参与竞投)。

     （二）竞得人与出租人签订合同后，竞投保证金壹拾伍万圆整（￥150000.00元）将转为租赁合同履行保证金。未能竞得租赁权的竞投人保证金将在竞投结果公示后三个工作日内无息退回。

     （三）竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达帐。如竞投保证金不能足额、按时到达指定帐户，而继续提交资料报名参加竞投，且竞投成功的，出租人将取消其竞得资格，保留追讨赔偿的权利。 如属于申请人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回，致使竞投保证金无法足额、按时到达指定帐户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其刑事责任。

     （四）凡缴交竞投保证金的个人或机构，视为已承诺一定会参加本标的物的竞价租赁，在竞投会期间，必须亲自或委托他人前来容桂街道公共资源交易中心办理竞投登记手续，参与报价竞投标的物。如没按本竞投文件约定，前来容桂街道公共资源交易中心办理竞投登记手续，并报价竞投标的物的，招租人将不予退回已缴交的保证金。

       七、其它事项

     （一）竞投人必须在竞投会开始前30分钟内（2014年12月9日下午15:00-15:30）到佛山市顺德区容桂街道容奇大道东宏业路12号2楼（佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心）签到处办理竞投登记手续。

     （二）竞投人若迟到或缺席竞投的，视为自动放弃办理竞投登记手续，存在其他违规行为（如干扰会场迭序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞买会场、及没收其保证金。具体按本竞投文件及《容桂街道农村集体资产公开交易流程》的相关规定处理。

     （三）本项目竞投有关事项详见《容桂街道新容中路2号物业承租权竞投文件(二次)》（文件号：容中农立〔2014〕0042号）。

        八、联系方式

   （一）出 租 人：佛山市顺德区容桂街南区社区资产管理办公室

               地    址：佛山市顺德区容桂街新容中路1号

         联 系 人：叶先生  联系电话：186****6708、0757-28308030

                                郭先生  联系电话：135****0655、0757-28300030

   （二）交易场所：佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心                      

         地    址：佛山市顺德区容桂街道容奇大道东宏业路12号2楼

         联 系 人：关先生   联系电话：0757-28381006

   （三）监督部门：佛山市顺德区容桂街道监察审计办公室

         联 系 人：林先生   联系电话：0757-28381179

佛山市顺德区容桂街南区社区资产管理办公室

                                                                                                                                                                 二〇一四年十二月一日

***：容桂街道新容中路2号物业承租权竞投文件(二次)2014-12-9.doc