佛山市顺德区会展大道以南会展中路以西地块使用权网上挂牌出让公告
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于2022年06月13日发表
经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市顺德区国土城建和水利局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：
一、地块基本情况
交易编号 | 宗地号 | 地块位置 | 出让面积 | 规划指标要求 | 用途 | 土地使用年限 |
TD2017（SD）WG0028 | 196054-003 | 佛山市顺德区会展大道以南、会展中路以西地块 | 94673.31平方米（其中A区土地面积29023.3平方米，B区土地面积57766.08平方米，C区地下空间土地使用权面积2631.03平方米，D区地下空间土地使用权面积5252.9平方米） | 1、容积率：整宗地≤4.5 2、建筑密度：A、B区均为≤60% 3、绿地率：A、B区均为≥15% | A区、B区为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地兼容铁路用地，C区、D区为批发零售用地、住宿餐饮用地 | 批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年，铁路用地40年，自交地之日起计算。 |
备注 | 本宗地块设有保密底价。出让宗地的平面界址详见宗地图，竖向界限以规划主管部门规定为准，出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。 | |||||
该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2017）0145号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
二、竞买资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。
（二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。
（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；
4、被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；
5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
6、法律法规规定的其他情形。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、该宗地网上挂牌起始价为人民币：伍亿柒仟捌佰壹拾万元整（大写）（￥ 578100000元），另设保密底价，增价幅度为人民币：伍佰万元整（大写）（￥ 5000000.00元）/次，竞买保证金为人民币： 壹亿壹仟伍佰陆拾贰万元整（大写）（￥ 115620000.00元）。
五、有意参与竞买者可于2017年8月19日后登陆网上交易系统TD2017（SD）WG0028地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。
申请人应于
六、该宗地的公告期自至止；网上报价期限为至止。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。
九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：
http://www2.fsggzy.cn:7005/Gtjy/wwshow/wwindex.jsp
（二）联系人及联系电话
中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼
联系电话：0757-22836224（梁先生）、22836255（欧阳先生）
传真号码：0757-22836252
土地价款票据咨询电话：0757-22833126邓***
佛山市顺德区公共资源交易中心
***：网挂文件.pdf
***：顺规条件（2017）0145号.pdf
***：宗地图.pdf
***：附加条件协议书.pdf
***：出让合同（样本）.pdf
