顺德区政风行风热线——顺德区区委政法委司法局

主持人：各位听众早晨,今天是6月17日星期二,欢迎收听顺德区“政风行风热线——民生零距离”节目。我是主持陈隽，本期是第2***期。节目时间从现在起到九点。

今天的上线单位是区委政法委、区司法局。

出席节目的嘉宾分别有：区司法局副局长章东波、区综治办副主任林伟雄、区司法局律师公证管理科科长张骥、区法律援助处副主任余佳群、区公证处副主任李开林。

提醒一下收音机旁边的各位市民，如果你对顺德的法律援助、公证业务、律师管理和流动人口管理等工作，有什么意见和建议，可以直接打电话和直播室的各位嘉宾进行沟通。热线电话是0757――83398339。

另外，你也可以关注新浪微博以及公众微信：901顺德早晨，也可以加入我们的QQ群178191637，就这些话题和我们进行网络互动。

在接听市民电话前，先听听上期上线单位顺德区经济和科技促进局对市民来电的回复情况。

民生回音：

上期上线“政风行风热线——民生零距离”节目的单位是顺德区经济和科技促进局。节目期间共接到17个市民电话，主要反映顺德的经济发展、企业服务和无线电管理问题。上线单位已经回复了所有的电话，我们也成功回访了17位市民，14位市民满意答复，满意率为82%。

欧阳老者来电咨询，知道政府对五金电器机械设计行业有帮扶政策，他已经取得了将近50个专利，希望得到政府的资金支持。顺德区经济和科技促进局表示，对专利的产业化政策，顺德区促进知识产权发展专项资金管理办法提及，专利产业化项目属于无息使用项目，政府最多可以给予企业不超过200万的项目资助，使用期是一年，一年之后归还，企业还可以申报这项专利资金，如果通过专家评审和资格审查等环节之后立项，还可以获得最多不超过200万元的项目资助。另外，顺德区还出台了《顺德区知识产权质押融资专项资金管理办法》，可以对知识产权质押融资进行补贴，可以联系合作的厂家，对知识产权进行评估，然后向银行提出融资需求。欧阳先生满意回复。“政府优惠50%的补贴利息，我们办手续不知道免不免费，如果政府不用中间人介绍就行了，因为我的房产证是我父亲的，我还没办营业执照，也有六至七成满意的，他可能解答不够详细。”

黄***来电反映，她是龙江一家具厂的员工，之前曾跟一家进出口公司去参展，但由于后来该进出口公司倒闭了，导致企业拿不到参展资金补贴，咨询现在以企业身份去申请补贴的可能性。顺德区经济和科技促进局回复说，黄***是可以去申请补贴的，只要去办理相关的证明就可以了。对此，黄***说还算满意。“他们告诉我怎样申请补贴，我们是可以申请的，但是我们要备案，要拿出口经营权，已经在申请了，找他们的联系人去搞进出口经营权，然后才可以用自己厂的名义去申报资金。”

主持人：章局长，随着经济的发展，顺德市民对公证业务的需求越来越大，司法局如何做好公证的工作呢？去年的公证量有多大呢？

章东波：去年是5.8万件。

主持人：数量增长有多大呢？

章东波：15%左右。

主持人：我们怎样应对这些日益增长的市民需求呢？

章东波：你这个问题问得很好，这几年，我们公正的业务发展比较快，市民对公证的需求量越来越大。这也从另一个侧面证明，随着我们社会经济的发展，我们法制教育不断深入的同时，广大市民的法律意识和法律素质不断地增强和提高，对我国公证制度在预防纠纷、减少诉讼的重要作用的认识方面，确实更加清晰到位了。去年的工作量是5.8件，打个比喻就是占了整个佛山五个区六个公证处总量的50%以上，办证的数量也可以说是超过了珠三角的一些城市，比如中山的办证量。

主持人：整个城市也不及我们的公证量多？

章东波：对，是这个概念。而且以每年10%左右在继续增长。

主持人：工作量增加了这么多，是不是应该增加一些人手呢？

章东波：在区委区政府的支持下，我们不断地在争取充实人员的同时，我们主要是在保证公证质量的前提下，不断地改进完善我们公证的各个环节。今年也采取了主要的措施，在这里也介绍一下，共有五项。

第一个是改单一的人工电话咨询服务，升级为电台咨询平台服务。这个意思就是说我们今年同时开通了五条二十四小时全天候的咨询线路，改变了以往上班才能打电话咨询的弊端。

主持人：二十四小时都有坐班？

章东波：对，有个咨询热线，广大市民可以自助地、更便捷、更方便地打电话。

第二个方面是全面地启用信息化的办证系统，从而实现了办证方式的一种变革，大幅度地节约了录入资料的时间，从受理到发证，实行了信息化的监控，更加合理地调配资源，提高工作效率，同时也缩短了当事人办证的时间。

第三个措施是我们每天确保全部对外的业务窗口满岗服务，而且进一步完善了一次性告知服务，让当事人不会因为材料不足，补充材料而来回奔波劳累。

第四个措施是我们设立了预约办证制度，当事人提交材料，并与当事人进行预约，届时，当事人按照预约的时间，带好准备的资料，就可以直接办理，这个也是逐步在解决群众等候办证时间过长的问题。

第五项措施是我们充分发挥镇街法律服务所植根于基层，接近群众的特点，通过现在购买服务的形式，就是政府通过购买法律服务的形式，把部分继承、赠与的公证委托各个镇街的法律服务所代办，让广大的市民在家门口就能办到相关的公证，有效地实现便民、利民和惠民的服务宗旨。

甘先生：我想问一下民事诉讼和刑事诉讼是不是一定要请有资质的律师去立案和打官司呢？比如有些案件很简单，当事人认为亲友可信，那能不能委托他的亲友去立案和参与诉讼呢？

主持人：你的意思是打官司不找律师，想找熟人？

甘先生：是的，能不能委托他去立案和参与诉讼呢？

主持人：张科长，这样行不行呢？通常打官司肯定是要找律师的，或者是自己辩护也行，但是找一个没有律师资质的人又行不行呢？

张骥：这个是两方面的，因为我们的民事诉讼法规定，公民代理必须要由当地的村民委员会、或者居民委员会、或者是他所在的工作单位推荐，才可以作为一般的民事代理的代理人。

主持人：那刑事呢？

张骥：不可以。

主持人：为什么一定要社区或者单位推荐呢？我自己觉得他信得过。

张骥：这个是有法律规定的，我刚才说是有民事诉讼法规定的。

主持人：诉讼法里面已经规定了？

张骥：是的。

主持人：我去村居委会开证明，你帮我推荐这个人，这样行不行呢？

张骥：你可以去申请。

主持人：但批不批就不一定了？

张骥：是的。

主持人：自己找人代理的例子多不多呢？

张骥：现在也有，因为我们的律师法规定，只有持有司法行政机关颁发的律师执业证这些，才能称为律师，如果没有律师执业证的，我们都不能叫律师。

主持人：甘先生，是可以的，但是复杂一点，要到村居会提个申请。

甘先生：如果是当事人自己辩护，那要不要去村呢？

张骥：如果是属于他自己的事情，他认为不用找人帮他代理，或者不用找律师，他自己出庭也可以的。

甘先生：他自己没有专业知识，或者不是太熟悉的情况下，或者是他自己不想花这些费用，甚至没有这些费用的情况下，但他也没达到申请法律援助的条件，他就找一个他信得过的人代理，这样行不行呢？

张骥：这个必须要符合法律的规定，你想找一个有专业知识的人去代理，但又不想花钱，那就必须要符合我刚才所说的，也就是民事诉讼法规定的。

主持人：也就是要去申请了。

甘先生：如果是街道的就要去街道办，村的话就要去村委会？

张骥：是的。

甘先生：他自己签名也不行？

张骥：必须要他自己本人去申请才可以。

主持人：张科长也回应得很明确了，但是提醒一下甘先生，有些专业的问题，真的要有专业的人士去做才行的，有些钱真的不能省。

欧阳先生：我是大良顺峰居委会茶园南街二巷的住户，我们这里的治安比较差，例如一到下大雨的时候，旁边的住户就连续被盗，连续两间房屋被盗，甚至我们放一些花在门口都被人搬走了，我觉得我们这里的治安有必要加强一下，我们的生活都受到影响。

林伟雄：你反映的问题，我们会跟公安那里一起去跟进这件事。

欧阳先生：茶园南街二巷的出租屋比较多，本来我们这里是住宅，但我经常看到有一辆运石油气的大货车停在那里，原来是有些住户把房屋出租存放瓶装石油气，另一个是存放布匹，我觉得比较危险。

林伟雄：是做布匹的仓库吗？

欧阳先生：是的。

主持人：我听你说有石油气，这里是放布的，如果不留意点着了，就很危险了。

林伟雄：你反映的问题，我们会叫流管的协管员***巡查一次，如果发现了你所说的问题。

主持人：流管的协管员，是专门管理流动人口的？

林伟雄：是管理出租屋的，是一起管的。

主持人：我们现在对出租屋的管理是怎样开展的？

林伟雄：我们把出租屋作为新式的管理，作为放心户、一般户和重点户来管理，我们全区现在共有1490多个协管员，遍布在203个村居里面，他们每天去出租屋那里***巡查，如果发现了像欧阳先生所说的问题后，我们会把这个问题移交给相关的职能部门去查处，类似是他刚才所说的存放一些石油气瓶的话，我们会交给消防部门，消防部门是以存放一些易燃易爆的危险来作为对出租屋主进行处理，甚至会责令他不可以出租。

主持人：因为出租屋很多时候都会租给外地人，他们的流动性比较大，比较难管理，那我们除了巡查之外，还有哪些措施去管理呢？

林伟雄：我们去到出租屋巡查之后，如果发现一些未登记的流动人口，就会进行登记、进行列管，是这样去做的。

主持人：出租屋的屋主有什么责任呢？

林伟雄：如果出租屋主出租房屋的话，他要承担出租的一些义务，如果在里面发生一些治安和消防的问题，甚至造成一些人员伤亡的话，他会承担一些主要的责任。

主持人：那他要经常回去查看一下？

林伟雄：这肯定要的，你不是光收租，而不去承担一些出租的义务的。

主持人：租金很便宜的。

林伟雄：但他也要承担的，你是有收益的。

主持人：各位出租屋主要经常回去看一看，不然到时候要负责任，你也会觉得冤枉。所以把房屋租出去，你也要做好那间房屋的管理。

邓***：我婆婆的旧房屋是写公公的名字，她想把房屋过户给我们，要办什么手续呢？

主持人：那就叫你公公过户给你们。

邓***：我的公公已经去世了。

李开林：你咨询的这个问题涉及到办理继承赠与的这两种公证业务。因为这间房产是属于他父母共有的，他父母各占二分之一的产权。你提到你公公已经过身，你公公的二分之一的产权要先办理继承的手续。

主持人：就算是她公公的名，都是属于夫妻双方共有的？

李开林：是的。

主持人：一个人的名或者是两个人的名都不重要，都是夫妻共有？

李开林：也要视同是不是夫妻双方的共同财产，如果是婚前财产的话，可能就属于一个人所有；如果是婚姻存续期间所购置的房产，就属于夫妻共有。但是刚才邓***说是父母双方名下的财产，既然是双方名下的，应该是属于夫妻共有的。

主持人：房产证是一个名还是两个名？

邓***：一个名。

主持人：这也要办继承的。

李开林：是的，也要办继承的。这个房产如果是他父母婚姻存续期间所取得的，就视同夫妻共同财产，一方已经死亡，那这一方的财产就要办理继承的手续，先继承。

主持人：子女也有资格继承的。

李开林：都有，第一顺序的继承人是被继承人的配偶、父母和子女。

主持人：这就要分成几份了？

李开林：是的。

主持人：如果要集中到一个人的名下，那其他几人要不就放弃继承，或者是继承后再过户给他？

李开林：是的，你说得对。他母亲的那一半就可以办理赠与的公证，直接把他母亲的产权份额赠与给儿子。

主持人：能不能一次性在公证处办理呢？

李开林：可以。

主持人：是不是要所有的权利关系人一起去办理呢？好像是他有多少子女就要去多少子女？

李开林：是的。

主持人：就算是远到美国、加拿大都要回来的。

李开林：不用，他不一定要回来，他可以在美国、加拿大那边办理相关的公证手续，而且有经中国驻美国、加拿大的领事馆办理认证就行了。

邓***：我想问一下办理那些资料需要什么手续呢？

李开林：办理那些资料的手续可能也比较多的。

主持人：或者节目后再详细回复你需要带什么资料，有哪些人需要出席。

邓***：公证处在哪里？

李开林：公证处在行政服务中心东座四楼，我们的咨询电话是22835905。刚才我们章局长也介绍过了，为了方便各镇街的群众就近办理这些继承赠与的公证，我们也委托了镇街的法律服务所为你们办理，你们也可以去法律服务所咨询一下。

主持人：详细的手续可能还有一些比较复杂需要注意的事项，希望咨询清楚，一次去到就可以办好，不用多走几趟。

张***：我是均安人，我想咨询一下抚养费的问题。我跟前夫离了婚，离婚的时候，前夫说三个小孩他都不要，但是法官说不能不要，要问小孩跟哪个，我前夫就说他要儿子，儿子到今年3月就满十八岁，有两个女儿，一个是十六岁半，一个是十一岁，两个都在读书。

离婚之后，前夫没有给抚养费，法院当时是判他每个月给700元抚养费，但是他没有履行过义务，有人叫我去法院起诉要强制执行。2013年的抚养费，法院执行就在银行里划扣出来，但2013年12月到现在都没有给过抚养费，我再去法院申请强制执行，法院去查了银行说他没有存过钱进去，没钱了。法院要我去查他什么时候在家里，在哪里工作。我就跟他的邻居说，他的邻居说他什么时候在家里，在哪里上班。我再反馈给法院，但均安法院也没有去执行。到了4月6日，有人告诉我说，4月9日他的舅舅请吃饭，于是就去捉他，但是我们去早了，捉不到，法院到现在一直都不管。我现在要租房，小孩要读书也要吃饭，一个月只有1000多元工资，负担真的很重。我想知道怎样要求前夫给抚养费呢？均安法院那里我去找就会管一下，如果我不去找，就直接不管。

主持人：余主任，我们能如何帮助张***呢？

余佳群：你刚才所说的是关于女子的抚养费问题，现在法院已经判决了，当时判决的时候是按月来支付吗？

张***：是的，是每月20日前支付。

余佳群：如果你的前夫拒不执行判决的，如果他有执行判决的能力，但他不执行的。

张***：但法院要我去查他在哪里，什么时候上班，我已经把时间和地址反馈给法院，但是法院一直都不联系我。　

余佳群：我很理解你比较心急的心情，如果你的前夫是这样的情况，根据法律规定，强制执行，法院是要求当事人要提供基本的线索，法院的要求也是跟法律的要求是符合的。如果碰到这样的情况，我建议你去法院说明情况，和要求法院依职权去查一下他的财产线索。

主持人：除了他原来提供的银行帐户，还有没有其他银行帐户，法院是不是可以查到这些呢？

余佳群：作为公民来讲，可能在查其他公民财产线索的时候是存在一些困难，你可以跟法院说一下你的困难，要求法院那里利用法院的职权去查一下你前夫的经济收入状况，我觉得判决一次性支付会比较合适一些，看看在执行的过程中可不可以变更，可以一次性执行抚养费。

我听你刚才说你的两个女儿，一个是十六岁，一个十一岁，十六岁的那个是差两年，十一岁的那个，一般抚养费是履行到子女十八周岁。如果你认为法院执行不力的情况下，如果不履行的情况下，也可以向法院那里反映情况。

袁先生：我6月初在区行政服务中心公证处咨询如果办理房屋赠与的公证，行政服务中心的工作人员就引导我去伦教街道办的法律所办理。6月11日，我带齐所有证件身份证、出生证到伦教法律所，该所的工作人员复印了资料后就叫我交2500元费用。我问他们这2500元是什么费用，他们只是叫我交费，在我多次追问下，他们的回答也是很含糊的。最后我不得不拨通区行政服务中心公证处的咨询电话，行政服务中心的工作人员很热情，并且回复说，房屋赠与的公证费只收2%的公证费，其他手续费是不用交的。后来我直接把电话按免提给该法律所的工作人员听，伦教法律所的工作人员说我们也要吃饭的。另外还说，如果你按正常渠道办理房产赠与公证是很慢的，如果你需要我们的服务是很快的。后来我说我不需要特殊服务，你按照区行政服务中心的基本指引帮我办理就行了。他们就把我的资料都复印了，叫我等消息，但到现在还没有消息。

我有两个问题和一个建议。第一个问题是像我这样办理房产公证的是不是会很慢？第二个问题是伦教法律所那里会不会因为我没有交法律服务费，故意拖慢或者刁难我日后办理的速度？第三个是一个建议，区行政服务中心公证处的工作人员态度非常好，建议各镇街的代办点都应该要同步，因为你代表顺德区的政府窗口，那肯定是要同步的。因为2012年南方日报刊登过“顺德神父”的网帖，反映过顺德公证处的办事效率，后来顺德公证处的办事效率已经高了很多。

主持人：李主任，房产赠与的收费标准是多少呢？

李开林：房产赠与的收费标准是有规定的，标准是分几个阶段去收取的，20万元以内的是按照1.2%来收取，20万元到50万元这部分是按照2%。

主持人：要评估了房屋的价值再去收公证的？

李开林：是的。

主持人：袁先生，你是在房屋评估之前还是一起到就收你2500元呢？

袁先生：我已经评估了，我去办公证之前，已经找顺德国土城建局承认的单位评估了。

主持人：他现在是没有收取你的费用了？

袁先生：我已经在外面另外交了评估费了。

主持人：李主任，如果袁先生已经交了评估费，那还要不要交钱给法律所呢？

李开林：评估费就不用交了，我想了解一下法律服务所收你的这2500元的费用，是不是包含在公证费里面呢？

袁先生：不包含，我已经问过几次，他们都说不包含，他们说这些是法律服务费。

主持人：他收这笔费用是开什么单据给你呢？

袁先生：他开了一张私人名的汇款单，叫我去农商银行转钱进去。

主持人：是什么名字呢？

袁先生：姓名我不方便说。

主持人：李主任，你初步判断这件事情的性质是什么呢？

李开林：这里面存在乱收费的一种嫌疑。

主持人：对这些乱收费，我们之前掌不掌握这个情况呢？

李开林：我们不掌握。

主持人：现在有市民反映这种情况，如果属实的话，相关的当事人需要负怎样的法律责任呢？

李开林：我们委托法律所协办各镇街的继承赠与的公证业务，而且也跟法律服务所签订了委托办理这个业务的协议书，对法律服务所的权利义务也作了相应的约定。如果他有这种行为，我们会根据我们协议书上的处罚条款去执行。

主持人：公证处平时是怎样监管法律所的？

李开林：我们平时主要是去各镇街的法律服务所指导一下业务，去跟他们开开会，强调一下收费和办证的纪律，各方面也作了相应的措施。

主持人：法律所是什么性质的单位？他们的行政经费来源从哪来？

李开林：法律服务所是相当于中介机构。

主持人：可不可以理解为是民间组织？

李开林：可以，他协办公证的时候，我们根据文件的规定，也有一部分的费用以政府购买服务的方式划拨过去给他们，也是根据他的服务，在公证费里面相应的比例划拨给他们。

主持人：其实是收支两条线，他收多少，然后政府再拨给他们。

李开林：他所收取的公证费也是全额缴入财政的专户。

主持人：如果他向市民收费的话，市民寄去的帐户是财政专用的帐户，不应该是私人的帐户？

李开林：应该不会是私人的帐户。

主持人：现在袁先生反映了问题之后，下一步怎样去查处和取证呢？

李开林：下一步我们会跟袁先生联系，再下去法律服务所调查核实一下，如果真的有存在这种情况的话，我们会有一定的整顿整改的措施。

关***：我在一些工厂、医院，特别是伦教和平手外科医院，还有武警大队门前，劳动服务站，经常看到有一些人员派卡片，承诺不用花一分钱的“律师费”就可以帮人打官司追赔偿款，追不到不收钱，官司赢了才收费。这些人是不是律师，可不可信呢？但我也有朋友去找他们去解决问题。

主持人：那能不能解决呢？

关***：我不知道他们有没有真的帮他解决，但我不知道这些人是不是律师和可不可信。

主持人：张科长，这些是不是律师呢？

张骥：我刚才也讲过了，如果是律师就必须有司法行政机关所颁发的律师执业证，才能称为律师，如果没有律师执业证就不能叫律师。

主持人：是不是每个律师都会挂靠一间律师事务所呢？

张骥：这个是肯定的，如果你成为一个执业律师，你首先要开设一间律师事务所，不管是个人的还是合伙的，必须是要有一个所名，要有一个执业的场地。

主持人：这些人不是律师，但是他又能帮你追讨赔偿。

张骥：我们建议不要相信太多，如果你真的有事要聘请这些律师，你必须要求他提供律师执业证给你看看，如果他提供不了，都是假的成份多。

主持人：你要先看看他的证，然后再去他的办公室坐一坐，起码也有些了解。

张骥：如果你真的要聘请他去作为代理律师，必须要跟那个律师事务所签订委托代理合同，并且如果要缴交律师费他给，必须要向他索取正式的***。

主持人：关***，有些东西就不要相信太多，这些在街头派小卡片的方式，一看就不像律师会做的行为，大家要小心为上了。

顺德现在有多少律师呢？

张骥：顺德如果加上公职律师、法援律师，就有446人。

主持人：400多人好像也不算多。

张骥：如果是一个县级区，也算多了，我们一个区就比清远的律师还要多。

主持人：我们的经济发展情况不同。

张骥：一般情况下，经济越发达的地区，律师肯定会越多的。

主持人：主要是法律事务多。

张骥：是的。

主持人：对于律师的管理，司法局方面是如果去管理的？

张骥：对律师的管理，我们是有律师法，对执业律师的管理方面或者是律师事务所的执业管理，都有相关的规定。

主持人：是你们日常去对他们加以监管？

张骥：是的。

何先生：我有一间近百年的旧房屋，是我爷爷建的，没有房产证，由于年久失修，后来房屋只剩下框架。现在邻居建房要打桩，我就把旧房拍了照后就拆除了，也忘记去找人来量地、拍照，没有取证过，只有自己拍了照。现在旁边已经建了新房，我的旧房只剩下地脚和一些砖，有四、五十平方米的地，那能不能继承呢？

主持人：你刚才说没有房产证。

何先生：没有。

主持人：李主任，如果要继承，需要什么手续呢？能不能做呢？

李开林：这个手续可能也比较麻烦，刚才主持人也说了何先生说他爷爷的这个房产是没有房产证，这就意味着产权不清晰，如果产权不清晰，那你办理继承是有比较大的难度。如果你说这个房产是你爷爷的，第一步你要先去房管部门办确权，这样才能办理。

主持人：你先要去房管那里确定这间房屋是你爷爷的，再一个出房产证，然后再到公证处那里办理继承，包括你还有没有奶奶和你父亲还有没有兄弟姐妹，每个人都要一起过来办公证才能办理的。如果你爷爷去世的时候，他母亲还在，那这个继承权就更复杂，还有你爷爷去世的时候他有多少个子女，而他的子女又去世了，那这样会很复杂。

李开林：这就涉及到转继承了。

主持人：第一个问题，你首先要去国土城建和水利局那里确权，确认这个权利是谁的。

何先生：要不要本村的居委会出证明呢？

李开林：这些证明不可以顶替房产证的，因为物权法也规定了这个产权。

何先生：第一步要不要去村居委会呢？

主持人：第一步未到今天上线的这个单位，你可能要打电话去国土那里咨询一下会更合适，因为我们这里是第二步，甚至是第三步才来到这里的。

林***：自从2008年金融风暴以来，现在越来越多厂商倒闭，他们很多是欠费材料商，他们不懂怎样去处理法律问题，有些甚至逃跑。据我所知，有一个朋友就出现这样的现象，其中有一个欠别人80万元，被判了十年刑期。佛山有一个欠别人230万元，被判无期徒刑。

我觉得他们不懂法律，其实他们犯的罪不算很严重，但是按照中国的法律来讲，中国的法律非常不完善，他们没有去修改法律，就按合同诈骗来判决他们，他们也是经营工厂，他们只不过是出现了经费的问题，然后就不懂怎样去处理，就得到了这么严重的后果。我想问一下是不是应该要修改一下法律，或者怎样去保护平民百姓，把法律推广一下呢？

主持人：推广法律知识的确是很必要的，但是这些商家如果不是到了山穷水尽也是不会走的。

林***：是的，不仅是到了山穷水尽，他自己的生命也受到威胁，因为材料商***捉他们的小朋友和威胁他的家人，他也报过无数次警，但也没用，所以他们才会走的。但是他们一走，就变成了他们犯法了，现在警察把他们捉回来后，因为中国的法律没有明确去鉴定，就把这些归为合同诈骗，他们一走就判他们是合同诈骗，但他们事实上不是合同诈骗。

主持人：他们可能对相关的法律不是很清晰，老实说，法律的制订，在我们这一级是不可以有太大的作为，可以向上反映我们碰到的实际情况，但去到立法的层面，在区一级确实是比较难做的。但是对于法律知识的普及，又或者在这些时候，他们可以获得怎样的法律援助呢，在这方面我们是可以帮助他的。

余佳群：法律援助，根据法律规定是要符合条件的，我们法律援助的条件，首先是要审查这个申请人符不符合经济困难。

我先讲讲经济困难的标准，主要是审查申请人的家庭人均月收入是低于佛山市企业职工最低工资标准，目前是1310元，如果符合条件的话，他就符合法律援助的条件。

主持人：但那些老板是三更穷五更富的。

余佳群：所以这种情况，我自己判断，如果真正审查起来的话，有可能就不符合条件的。但是针对林***所说的问题，我在这里想说一条法律规定，新修改的刑法，针对现在很多欠薪逃跑的情形比较多，国家刑法就修改增加了一条“恶意欠薪罪”，就是说你是有能力偿还支付的，但你采取了逃跑或者转移财产的恶意行为，这是可以构成刑事犯罪的。林***所说的合同诈骗，这就存在很多细节的问题，是怎样认定的问题，法院的判决是比较严谨的，他有证据认定，所以在这里不可以作一个很不负责任的判断，这个要看案件的情况。

谭***：我丈夫是澳门人，我准备申请去澳门定居，要办理我的出生证和无犯罪的公证。

主持人：李主任，无犯罪记录是不是在公证处办理的？

李开林：是的，她要办理无犯罪公证，在公证处就可以办理的。

主持人：那公安那里要不要开什么资料呢？

李开林：她要公安局或者是派出所出具一份无犯罪的证明才可以办理。

主持人：先去公安那里出一份无犯罪的证明，然后再拿着这份证明去公证处出一份公证？

李开林：是的，谭***，我想问一下你是哪里人？

谭***：我是杏坛人。

李开林：你有没有出生证呢？

谭***：有。

李开林：你的户籍现在是不是也在杏坛呢？有没有迁移过呢？

谭***：我的户籍在杏坛，没有迁移过。

李开林：这种情况，你带着你的出生证和去派出所开具的一份无犯罪证明，带上户口本的资料到我们公证处办理就行了。

谭***：你们在哪里呢？

李开林：行政服务中心东座四楼。

主持人：关于去澳门的问题，谭先生也碰到同样的问题，刚才李主任也一并回复了。不过这位申请人他的父亲是澳门户籍，他也是想申请去澳门，也是刚才那种方法，出生证的公证和无犯罪记录的公证，要带相应的资料云公证处办理。

麦先生：我们有一间房屋，这间房屋是我姑妈的，我姑婆在二十年前就房屋分给我。我姑妈有四兄弟姐妹，我父亲最小。我姑妈去了香港，但是她在二十年前就去世了，我想问一下这间房屋要怎样才能过户给我呢？

李开林：我觉得你这个问题，可能也要相应提供所有的资料，我们会具体去看看资料里面所涉及到的线索。

主持人：如果是他的姑妈的话，他不属于第一顺序的继承人了？

李开林：不属于，兄弟姐妹是属于第二顺序的。第二顺序是被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹这个顺序。

主持人：到了麦先生这里，应该是第三顺序了，有没有第三顺序这个说法呢？

李开林：没有。

主持人：其实他是没有继承权的？

李开林：但是如果第二顺序里面也会涉及到转继承的问题，这个问题又涉及到他可能有继承权。

主持人：这又涉及到麦先生的父亲还在不在世了。

麦先生：我父亲不在了，他还比我姑妈早两年去世。

李开林：如果你父亲比你姑妈早两年去世，他就没有继承权了，也就是说你的转继承权也是没有的。

主持人：其实你是没继承权的，如果当时没有遗嘱的话，应该是到不了麦先生的手里的。

麦先生：但是我们几兄弟以前拿到过姑妈的遗产。

李开林：你是怎样去拿的？会不会存在一种生养死葬的义务呢？尽了这种义务就可以适当去取得相应的财产。你这个可能涉及到的法律关系也比较复杂的，我建议你拿着资料到我们公证处的前台咨询一下，或者你可以直接到公证处咨询。

主持人：老实说，在电话里面，尤其是在节目当中，也不是太方便用这么长时间去逐一回应你的问题。麻烦麦先生去公证处走一趟咨询清楚。

高***：我妹妹去年年底与丈夫离婚，法院把一栋自住的楼房判给她，但这栋楼是没有房产证，只有村委的合同的。另外一部分是承包别人的出租屋。离婚前这栋物业是由她的丈夫管理代收租，离婚时，前夫当时对法官承诺每月10号会把6000元租金和1000元抚养费支付给前妻。从2014年1月至5月都有按时交租和支付抚养费，但6月份的还没有支付，现在已经过了时限。我妹妹发信息给他，他就玩失踪。

余佳群：具体的问题你可以咨询我们的12348。你的问题，你可以凭着判决书变更承租权，要求解除合同，具体我们要看判决书，因为你说前夫是承诺的，这个承诺是不是在判决书体现呢，你所说的是不清楚的。建议你带上有关资料到区行政服务中心四楼法律援助处咨询，也可以打12348咨询电话向我们咨询。

主持人：谢谢各位嘉宾，今天的顺德区政风行风热线，到目前为止接到了40个电话，上线单位顺德区委政法委、区司法局要在5个工作日内，对市民打来的热线电话给予回复。

下期政风行风热线的上线单位是均安镇政府。

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