2007年第三季度经济分析汇报材料

2007年迳口华侨经济区第三季度经济分析

（2007年11月2日）

今年第三季度，在区委、区政府的正确领导下，经济区上下共同努力，迎难而上，创新招商模式，狠抓项目落实，加快城镇化建设，保持经济持续、健康、快速发展，为实现全年的奋斗目标奠定良好的基础。

一、经济运行情况

截止第三季度，经济区实现GDP6.18亿元，同比增长38.9%；工农业总产值20.7亿元，同比增长46.2%，其中工业产值19.8亿元，同比增长48.8%；固定资产投资3.7亿元，同比增长31.6%；完成税收1896万元，同比增长45.6%。

（一）创新招商模式，提高引资实效。今年受国家土地宏观政策调整的制约，迳口的招商引资受到较大影响，但我们迎难而上，积极创新招商引资的方式方法，变劣势为优势，结合迳口土地国有的特点，推行租地、租厂房和盘活原有土地的方式发展工业地产，积极对外招商。在灵活政策的带动下，迳口招商形势还算良好，今年以来引入项目5个，质量都比较高，其中超亿元项目1个，投资额2.8亿。

（二）加强项目落实，助推经济增长。今年是项目落实管理年，我们集中力量，狠抓已引进项目的落实，跟进项目的建设进度。去年签约的8个项目已全部动工兴建，落实情况较好。截止目前，迳口所有已落户的工业项目已全部动工建设。预计这些动工项目投产后，迳口的经济总量将大幅增加。同时，在9月份对2个超期未动工项目终止合同并收回土地，重新进行招商引资。

（三）加快城镇化建设，提升城镇品位。按照“提升品位，体现特色，突出个性”的城镇化建设总体要求，全面加快建设步伐，迳口目前城镇化建设进展顺利，已完成了广东第一个“水上生态浮床净化水体”项目（河涌水上公园）建设，既美化了环境，又达到了修复河涌水质的目的。已完成一个街心公园的建设，面积2万多平方米，增加了迳口职工群众娱乐休闲好去处。目前，迳口有55个城镇化项目和民生工程在建，在建面积达16万多平方米。

（四）发挥资源优势，加速第三产业发展。一是文化产业方面。知青会馆、归侨博物馆、龙形拳会馆已建成，正在紧张筹备开馆。二是旅游度假业方面。九道谷漂流的配套设施逐步完善，自5月份正式营业以来，已接待了游客16万人次。我们在旅游旺季将水果与休闲游，进行统一包装、统一宣传，成功打造迳口十里水果长廊，不但拓展了水果销售渠道，缩短了水果销售周期，打响了迳口水果品牌和增加了农民收入（迳口水果的售价比去年增加了1倍以上），而且带动了迳口的第三产业和生态旅游的发展，今年夏季到迳口旅游和摘水果的游客比去年增加一倍以上。三星级酒店升平酒店、皇侨山庄正在装修阶段，12月初可望开张，接持能力大大提高。三是房地产业方面。华侨新村第三期、侨欣花园即将完工，房地产业进一步发展。迳口第三产业将掀起新一轮的发展高潮。

（五）加快农村基础设施建设，推进社会主义新农村建设进程。继续推进每年10条自然村的村容村貌整治，如村道硬底化、村容美化、绿化等。完善农村基础设施建设，在三水区率先完成了7个农村客运候车亭的建设，为群众提供了较为舒适的候车条件。

从整体上看，今年以来经济区经济发展形势较好，但仍有不少问题需要解决：一是土地指标不足。随着迳口招商引资及城镇化建设的快速推进，原来储备的建设用地已不能满足实际需要，迳口未来几年的发展将受到严重制约。二是财政运作还比较吃力。迳口目前还没有实现村村通公路、村村通自来水，归侨的住房绝大部分是危房，这些设施的建设都需要投入大量的资金，单靠迳口农场自身的财力还难以解决上述问题。

二、下阶段工作设想

下阶段，我们将以党的***为指引，走科学发展的道路，结合迳口实际及今年的奋斗目标，着重做好以下几方面工作：

（一）生态工业方面

1、在国家土地宏观政策调整的情况下，充分利用迳口“土地国有”的优势，积极创新招商方式，通过租地、租厂房、盘活企业剩余土地等方式，致力发展工业地产。目前已规划建设一个占地200亩的纯租地小型工业园，推进迳口工业地产的发展。

2、调整经济发展思路，从工业招商为主转为第三产业招商为主，做大做强迳口的旅游业。

（二）生态农业方面

计划12月份启动迳口新综合农贸市场的建设，促进和搞活农特产的流通。同时，借成功打响“迳口十里水果长廊”品牌之际，建设生态农庄一条街，大力发展生态农业和特色农业。

（三）生态旅游度假业方面

1、推进两个新签约大型旅游项目百年民居旅游农庄和回岐山森林旅游度假区的建设。这两个项目现正进入设计阶段，年底将动工兴建。

2、计划在12月份举行迳口十大文化旅游项目动工和开业仪式。包括知青会馆、归侨博物馆、龙形拳会馆、迳口市民广场、百年民居、回岐山森林度假山庄、升平酒店等。