关于美的观澜府项目建设工程规划许可批前公示的通告

　　佛自然资明告〔2019〕392号

　　关于美的观澜府项目建设工程规划许可批前公示的通告

　　现有佛山市高明区美泽房地产开发有限公司申请对美的观澜府的建设工程规划许可，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》等法律法规须对该项目的建设工程规划许可进行批前公示，请公众对该项目总平面方案及各单体具体功能设置以及布局进行监督，如有任何意见可向我局反馈。

　　一、申请单位：佛山市高明区美泽房地产开发有限公司

　　二、项目名称：美的观澜府

　　三、项目位置：佛山市高明区西江新城平山大道以南、文昌路以东

　　四、申报类型：核发建设工程规划许可

　　五、项目基本情况：

　　美的观澜府项目规划用地面积19423.58平方米，总建筑面积71596.39平方米，容积率面积为48558.95平方米，基底面积4276.51平方米，自持租赁住房面积502.25平方米，容积率2.5，建筑密度22.02%，绿地率30.03%，配套停车位516个，其中地下478个，地面38个。 (详见规划总平面图)

　　美的观澜府项目共报建建筑单体11个：1-9座及一期地下室、二期地下室（详见各单体方案图）

　　其中1座，17层，建筑面积7394.9平方米，计容面积6949平方米，基底面积651.96平方米；

　　2座，18层，建筑面积7698.53平方米，计容面积7105.52平方米，基底面积545.31平方米；

　　3座，18层，建筑面积7***3.71平方米，计容面积7020.57平方米，基底面积473.31平方米；

　　4座，18层，建筑面积5192.42平方米，计容面积4803.49平方米，基底面积335.67平方米；

　　5座，18层，建筑面积5192.39平方米，计容面积4803.61平方米，基底面积335.67平方米；

　　6座，18层，建筑面积5192.34平方米，计容面积4803.46平方米，基底面积335.67平方米；

　　7座，18层，建筑面积6861.29平方米，计容面积6295.88平方米，基底面积430.85平方米；

　　8座，18层，建筑面积6889.37平方米，计容面积6345.06平方米，基底面积488.84平方米；

　　9座，1层，建筑面积372.6平方米，计容面积372.6平方米，基底面积382.25平方米；

　　一期地下室，-1层，建筑面积3828.22平方米；

　　二期地下室，-2层，建筑面积14102.32平方米。

　　经审核，美的观澜府规划方案各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）等的相关要求。

　　六、公示时间：自2019年8月2日至8月13日（八个工作日）

　　七、公示地点：项目建设现场

　　八、公示网站：佛山市高明区人民政府网站（http://www.gaoming.gov.cn/）

　　九、建言渠道：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市自然资源局高明分局”，邮编：528500。

　　2、电子邮件：gmghfdz@163.com

　　3、联系电话：0757-88231399

　　4、有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5、有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　佛山市自然资源局高明分局

　　2019年8月2日

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1座.zip

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2座、3座.zip

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7.8座.zip

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地下室.zip

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Z-01 规划总平面图.pdf