濠江区首推先租后让供地模式
1月23日,濠江区一宗工业用地以先租赁后按弹性年期出让的方式在濠江区公共资源交易中心挂牌出让。这是自2016年9月9日市政府出台《汕头经济特区国有建设用地有偿使用方式改革若干规定(试行)》(汕府[2016]95号)政策以来首宗试行的“先租后让”的工业用地。
本次“先租后让”工业用地位于广澳临港工业区D06-01地块,总用地面积约120.6224亩;出让年期为30年。宗地成功出让后,先租赁5年,年租赁金按成交总价款除以30年计收;租赁期满,经考核合格后可申请办理协议出让,协议出让地价款按成交总价剔减5年租金后计收。
▲ 宗地资料图片
据濠江区国土资源局主要负责人介绍,本次出让工业用地采取“先租后让”是按照中央提出供给侧结构性改革总体要求,和围绕新形势下新产业、新业态创新供地方式改革有偿使用国有建设用地的具体行动,是根据国土资源部《产业用地政策实施工作指引》(国土资厅发〔2016〕38号)和汕府〔2016〕95号精神,结合濠江区实际,多次调查研究并广泛征求相关部门意见后推出的新型供地方式,是濠江区大胆改革、勇于创新的新举措。通过实施工业用地“先租后让”和弹性出让,可以节约企业前期用地成本,为企业更好更快发展营造良好环境,以土地利用方式转变促进经济发展方式转变,努力实现节地水平和产出效益“双提升”,为我区打造区域一流营商环境,加快建设现代文明临港新区增添助力。