南山区城市更新局关于水木一方大厦项目总平面图修改的公示

　　深南更新[2018]10号 　  

　　深圳华溢云计算科技有限公司开发建设的水木一方大厦（原名“同方（深圳）云计算研发应用中心”）项目，位于南山区南头南光路与南学路交汇处东北角，宗地号T203-0090，用地性质：新型产业用地。 

　　该项目于2016年10月11日取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字NS-2016-0011号），2017年8月向我局来文申请变更工程规划许可证，并于2017年8月23日到9月1日期间进行了项目的总平面图公示，公示期间收到回迁住户的反对意见。 

　　现已完成公示意见处理，再次申请修改总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，将修改事项公示如下： 

　　一、屋顶总平面图拟修改（修改内容仅限云线圈示范围）： 

　　（1）修改备注内容为“1栋A座包括产业研发用房，简称为A座。2栋B座为配套宿舍，简称为B座；2栋C座为回迁住宅，简称为C座”。 

　　（2）1栋A座：北侧屋面高度改为95.60m，补充南侧屋面标高99.75m，修改机房顶标高。 

　　（3）2栋C座：修改回迁住宅的C01、C02户型和首层物业管理用房的建筑外轮廓。 

　　（4）项目东南角，南侧“规划路”上应消防要求，增加一个消防紧急出入口，仅用于消防救援，平时常闭，人行道保持原状。 

　　（5）本次修改涉及经济技术指标，调整如下：总建筑面积由61504.41㎡改为61577.83㎡，计容积率建筑面积由46301.48㎡改为46368.53㎡，其中，配套宿舍由11298.39㎡改为11298.13㎡，回迁住宅由2799.67㎡改为2799.93㎡。不计容积率建筑面积由15202.93㎡改为15209.30㎡，其中，人防建筑面积由2050.75㎡改为2057.12㎡。地上核增建筑面积由803.68㎡改为870.73㎡。容积率由6.11改为6.12，建筑基底面积由1875.68㎡改为1875.61㎡，建筑覆盖率（一/二级）由24.7/27.9改为24.8/28.0，绿地面积/折算绿地面积由3769㎡/2386㎡改为3783㎡/2379㎡，绿化覆盖率由31.5%改为31.4%。 

　　二、公示期为10天，自2018年8月8日至2018年8月17日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市南山区城市更新局联系。本公示自发表之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。 

　　公示地址：水木一方大厦项目现场及南山区城市更新局一楼大厅 

　　公示报刊：深圳商报 

　　联系地址：深圳市南山区常兴路162号 

　　邮编：518000 

　　***：水木一方大厦项目屋顶总平面图 

　　（联系人：刘工；联系电话：86575056） 

　　                          深圳市南山区城市更新局 

　　2018年8月7日