广州市荔湾区供销经营公司集体物业招租公告

编号：荔供经租〔2018〕第8号

我广州市荔湾区供销经营公司定于2018年9月14日10：00在荔湾区供销合作社二楼会议室对荔湾区芳村上涌直街34号101房物业进行公开招租。本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意向单位或个人报名参加竞价。

一、资产情况

（一）物业类型：商业。

（二）物业座落位置：荔湾区芳村上涌直街34号101房。

（三）物业面积：49.88平方米。

（四）物业的数量：一间。

（五）物业的用途：商业、办公、仓储。

（六）物业的现状：租赁。

出租方：广州市荔湾区供销经营公司。

　二、租赁要求

（一）租赁类别：公开出租。

（二）租赁方式：现场举牌竞价。

（三）物业使用范围：商贸、社区服务机构办公场所、咨询场所；仓储（非易燃易爆危险品、违法品）。

（四）其他需要说明的情况：

1、物业交付时间：如无特殊约定，原则上在租赁合同签订后5个工作日内移交。

2、物业交付方式：现场交付。

3、违约责任（详见《广州市荔湾区供销经营公司租赁合同》）。

4、竞价现场由区供销合作社派员监督。

5、竞价人需充分了解招租物业的现状情况，并承诺按现状承租，在物业租赁期间不得以此理由主张权利。

（五）租金、租赁竞投保证金、合同履约保证金

1、竞价租赁起租价：月租金¥5500.00元。

2、租金按每一个月为一期收取，每月25号前交付当月的租金（管理费及水、电费等由租户自行向物管、供水公司、供电局交纳）。

3、租金递增方式：月租金每年递增300元，即是从第 13 期开始每 12 期递增300元。

4、租赁竞投保证金为¥ 16500.00元（大写：壹万陆仟伍佰元整）,在竞投会举办前1天（即2018年9月13日10时00分前）以转账方式支付（以银行转账凭证时间为准），并在2018年9月13日15时00分前凭银行转账凭证等相关资料到广州市荔湾区供销经营公司领取竞投资格确认书。合同履约保证金为16500.00元（按实际成交月租金3倍计算），在竞得人竞得资产租赁权后，租赁竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的租赁竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具合同履约保证金***，未中标的竞投者凭原收据无息退回竞投保证金）。

5、转账支付方式（用途请注明“投标款”）。

开户银行：中国工商银行广州冲口支行；

收款账号：3602***********0580；

收款账户名称：广州市荔湾区供销经营公司。

（六）租赁期限：自2018年9月25日起至2022年9月30日止，免租期：无。

（七）合同的签订：自签署《广州市荔湾区供销经营公司集体物业租赁成交确认书》之日起在竞投中标公示期满后5个工作日内，到广州市荔湾区供销经营公司办理签订合同手续，逾期不办理的，视作竞得人自愿放弃竞得物业租赁权，出租方有权没收租赁竞投保证金。

三、竞投人（单位）准入条件

政府、社区服务机构；合法经营的法人公司；无不良记录的个体工商户;自然人。

四、竞得人确定原则

本竞投租赁采用价高者得及原租户优先的原则。同等价格条件下采用原租户优先的方式确定竞得人。

五、报名及咨询

（一）竞投人（单位）可于2018年9月7日08：30至2018年9月13日15：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到广州市荔湾区供销经营公司（地址：荔湾区联合围信义路196号一楼）索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投租赁，即视为竞投人已完全了解有关竞投租赁的全部内容，认可竞投租赁标的物现状，并愿承担参加竞投租赁所产生的一切风险和责任。

（二）根据公布的租赁信息，竞投人在规定时间内到广州市荔湾区供销经营公司报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照副本或有关部门核准成立的登记证副本（如：社团登记证等）、法人代表身份证、竞投人身份证，以上资料以单位形式报名的全部需要加盖公章）；

2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；

3、《竞投报名登记表》；

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

广州市荔湾区供销经营公司（以下简称经营公司）对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按竞投租赁的要求到经营公司提交银行转账凭证，取得竞投租赁保证金凭证。经营公司凭交纳竞投租赁保证金凭证发放《广州市荔湾区供销经营公司集体物业租赁竞投报名资格确认书》 （以下简称《竞投资格确认书》）。

六、租赁竞投

竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到荔湾区供销合作社二楼会议室（地址：荔湾区联合围信义路196号）现场举牌竞价，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）竞投人凭有效身份证明文件；

（二）《竞投资格确认书》；

（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书，领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进入会场。

七、联系方式

物业所属单位：广州市荔湾区供销经营公司

联系人：蒙***　　　　联系电话：020-81562182

联系地址：荔湾区联合围信义路196号一楼

竞价场所：广州市荔湾区供销合作社二楼会议室

竞价地址：荔湾区联合围信义路196号二楼

广州市荔湾区供销经营公司

2018年9月6日

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