五福镇土地承包法培训记录

            　　

　　时间：2012年9月3日

　　地点：镇四楼会议室

　　参会人员：镇工作人员、村干部

　　主讲人：罗建军

　　培训内容：土地承包法

　　一、为什么要学习土地承包法？

　　为稳定和完善以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农民经济发展和农村社会稳定。

　　   二、学习内容

　　1、发包方的权利。

　　（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；

　　（二）监督承包方依照承包和同约定的用途合力使用和保护土地；

　　（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

　　（四）法律、行政法规规定的其他权利。

　　2、发包方承担下列义务

　　（一）、维护承包的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

　　（二）尊重承包法的生产经营的自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

　　（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；

　　（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

　　（五）法律、行政法规规定的其他义务

　　3、承包方享有下列权利

　　（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

　　（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

　　（三）法律、行政法规规定的其他权利

　　4、承包方承担下列义务

　　（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

　　（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

　　（三）法律、行政法规规定的其他义务。

　　三、承包的原则和程序

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