高坪税务三步走加强房地产企业欠税管理
为进一步加强房地产企业欠税管理,持续优化税务部门依法治税征管质量。高坪区税务局实行“三步走”规范操作法,高度重视房地产企业欠税管理及风险防范,有效清理旧欠、扼制新欠。
建立台账、分类基础管理。在日常管理中,建立台账,开展欠税核对工作。对未按照规定期限缴纳税款的房地产企业,责令限期缴纳税款。与此同时,给企业送达约谈文书开展税务约谈,责令企业拟定欠缴计划,并督促按计划缴纳。根据企业有无资产、有无开发项目、有无缴税能力,采取“以票控欠”,核实资产是否抵押,对欠税房地产企业进行分类管理。查询欠税房地产企业存款账户余额,动态监控管理,为下一步做税收强制执行奠定基础。
部门联动、加大执法力度。对于欠税的房地产企业,责令限期缴纳逾期仍未缴纳的,下达行政强制执行催告书,经批准,书面通知房地产企业开户银行或其他金融机构从其存款中扣缴税款。在给企业送达《税收强制执行决定书》的同时,联合不动产登记中心和房地产管理局开展协助执行。部门联动,有效助力税收强制执行,防止税款流失,加大了税收执法力度。
依法治税、提高征管质量。在对房地产企业欠税管理中,依据《征管法》和《税收征管操作规范》等法律和规范,依托“金三”税收管理系统制作《税务事项通知书》和强制执行登记,按照执法要求规范送达相应文书,做到有据可查,规范操作。配合征收管理股做好欠税公告,大大提高征管质量。