在京无房者津冀买房可提取公积金

　　为我市在京工作人员回承购房带来便利

　　和合承德网讯（记者王鑫）3月15日，北京住房公积金管理中心对公积金热点问题进行了回答，其中提到，缴存人及配偶在京无房，购买河北省、天津市住房，或购买亲属所在地住房，可以申请提取公积金。这种情况并没有对户籍有明确要求，京籍、非京籍均可，这对于一些在河北或天津买房，过上京津冀“双城生活”的人来说，无疑带来了一些便利。新政出台后，引起很多人的关注，为此，记者走访了我市住房公积金管理中心、市民、房地产商，进行了解调查。

　　一直以来，购买京外住房，只要符合相关条件，就可以申请提取公积金。需要注意的是，这里的提取并非贷款业务，是在京外已购买住房后，再来北京提取公积金。

　　此次北京住房公积金管理中心对公积金热点问题进行回答时表明，异地购房提取的地区范围不再局限于户籍所在省的省会城市。购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房，均可以申请提取公积金。

　　但需要注意的是，购买北京市行政区域外住房的提取情况基于一个重要原则——缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录。也就是说，如果在北京买了房，但没有以购房为由提取过公积金，也可以按条件办理异地购房提取。

　　可以办理异地购房提取的另一种情况是：缴存人及配偶在京无房，购买天津市、河北省内住房或购买亲属所在地住房。

　　采访中，记者注意到，北京公积金异地购房提取新政带来便利的同时，让一些在京工作人员有了异地购房的打算。

　　赵志新的老家在围场，他在北京打拼已经有将近10年的时间，一直处于租房状态。“最近，我一直在研究新的提取政策，毕竟到了年龄，也想有套属于自己的房子，算是有个安定下来的理由，但是北京房价太贵，只能考虑回承德购房。”赵志新说，最近一段时间，周末没事就回到承德看看房子，希望能够选择到满意，且交通便利的房源。

　　对于赵志新这样的情况，记者咨询了市住房公积金管理中心，工作人员表示，本来具有承德户籍的市民就可以在承德本地购买住房，像赵志新这样本身是承德人，在北京工作，这类人群应该说是此次新政的受益群体。但是，需要表明的是，对于已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年（含）以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能在全市区域内购房。

　　对于引进人才和驻承单位、来承投资创业的外地户籍人员等，经其服务所在地县区政府认定后，可不提供纳税证明或社会保险缴纳证明购买1套住房。

　　随后，记者又走访了我市多个楼盘。高新区一家售楼处的工作人员告诉记者，北京人在承德的购房热情并不是因为这样一个政策或者在这段时间才兴起，因此我市此前也出台了相关限购、调控政策。“最近也注意了北京提出的相关提取公积金异地购房政策，目前每个地市都是执行一地一策，能够享受北京公积金提取新政的人群很小。因此，楼市也不会因为这样政策的出台而产生价格波动。”

　　市住房公积金管理中心工作人员表示，目前，我市并不支持办理异地公积金贷款，根据政策，在承德，居民利用住房公积金贷款购买首套住房最低首付款比例为30%；购买二套住房最低首付款比例为60%；停止发放三套住房贷款。通过近两年相关政策的实施，我市房地产市场总体保持平稳运行，市场预期趋于理性。未来，依然要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，落实城市主体责任，坚决防范化解房地产市场风险。

　　在此需要提醒的是，对教唆、诱导或协助购房人伪造证明材料，规避住房限购政策的开发企业，一经查实，暂停其网上签约资格6个月；对教唆、诱导或协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的经纪机构，一经查实，责令停业整顿；对提供虚假材料骗取购房资格的个人，一经查实，注销当事人网签合同，并取消购房家庭成员在我市的购房资格，且5年内不得在我市购房。

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