今年市区再改造200个老旧小区

　　（来源：石家庄新闻网）

　　整治后须达四方面标准 至少建成12个示范小区

　　我市今年将进一步增强老旧小区改造力度。4月21日，记者从市住房保障和房产管理局获悉，我市确定年内将完成200个老旧小区环境综合整治任务，整治后的小区将达到“房屋全面整修养护、环境整治取得较大改观、配套设施进一步完善、建筑节能加快实施”等四方面标准，让老百姓人居环境更安全更美观。

　　年内将建12—20个示范小区

　　今年老旧小区改造主要集中在市内四区（长安区、裕华区、桥西区、新华区），将针对房屋建造时间较久、房屋、道路和各种管线长期失修、服务设施不配套、居民生活不便利、居住环境脏乱差但尚能居住的住宅小区进行整治。三年内准备进行旧城改造或纳入旧城改造范围的老旧小区不纳入综合整治。每个区不少于50个，其中示范项目3—5个，年内至少建成12个示范项目，使整治后的老旧小区环境整洁、配套设施设备完善、管理有序、生活便捷。

　　“将按照具有社会矛盾纠纷隐患的小区优先，供热、供水、排水有突出问题的优先，物业服务企业缺失、道路、路灯、绿化等公建配套设施损坏严重的优先的原则，在充分征求小区居民委员会、业主委员会、业主和管理单位意见的基础上，确定整治项目和整治内容。”市住房局相关负责人介绍，在资金安排上，政府也给予极大支持力度，将确保整治工作的顺利启动和良好运行。

　　进一步推进老旧小区节能改造

　　老旧小区环境综合整治工程内容以满足居民最基本、最迫切生活需求为原则，主要包括四方面的整治与完善。

　　配套设施完善，主要包括旧住宅小区内损坏严重、急需改造的供电、供水、供气、供暖、排水等地下管网设施的改造；社区服务设施、文化体育设施、管理服务用房等配套设施设备的补建；电信、邮政等其他城市基础设施的完善；消防、技防等安全防护设施的完善。

　　环境综合整治，主要包括拆除旧住宅小区内违章建（构）筑物；清理房屋立面的破旧搭建物、广告牌，并与沿街市容市貌整治相结合；清理楼道内杂物；整理通信、供电、有线电视等各种线路，路面硬化、安装路灯、完善绿化，清除生活垃圾，治理环境卫生等。

　　房屋整修养护，主要包括旧住宅小区内房屋主体结构加固、房屋部件构件修缮更新、屋面整修改造、外墙及楼梯间粉饰、房屋老旧管线更新改造等。

　　有条件的小区按照“节能、节地、节水、节材、环保”的原则和要求，实施旧住宅小区既有建筑的节能改造及供热采暖设施改造，推广应用新型和可再生能源，推进污水再生利用和雨水利用。

　　根据小区特点建立长效管理机制

　　在老旧小区综合整治过程中，我市逐步增强对老旧小区的硬件设施和管理水平的提升，将探索建立老旧小区长效管理机制。对规模较大、有条件实行市场化物业管理的老旧小区，由辖区政府负责引入物业服务企业实施市场化物业管理；对规模较小、分散，没有成立业委会，一时难以实行市场化物业管理的，实行社区保障性管理方式；对产权单位单一，管理责任主体明确的老旧住宅小区，遵从居民意愿，可以继续选择产权单位管理方式，逐步引导业主实施市场化物业管理；

　　同时，鼓励老旧小区业主根据小区实际情况，实行业主自治管理。辖区政府应积极指导组织老旧小区业主委员会的成立，通过业主委员会来实现小区的共同管理权。

　　200个老旧小区综合整治明细表

　　桥西区

　　石滨巷1号院

　　石滨巷2-5号院

　　国防建宿舍

　　谊安里宿舍

　　谊北路69号院

　　谊北路61号院

　　地质大队宿舍

　　华柴宿舍

　　南简良东区

　　阀门厂宿舍

　　育丰巷1号院

　　交易街2号院

　　柏树胡同11号

　　槐安路与城角街交口西北区域旧楼区

　　槐安西路246号院

　　槐安路277号院

　　建胜路22号院

　　西三教生活区

　　平安小区

　　工农路413号院

　　工农路252号院

　　光明街8号宿舍

　　光明街10号宿舍

　　光明街12号宿舍

　　光明街43号宿舍

　　3302小区

　　北人字街23号院

　　四中路东社区68号院

　　棉七宿舍

　　135处宿舍

　　东平小区

　　木材公司宿舍（旧）

　　师范街9号宿舍

　　联通宿舍

　　油漆厂宿舍

　　电化厂

　　华柴生活区

　　双联化工

　　建工集团宿舍

　　二印宿舍

　　南长街66号院

　　颐安苑小区

　　城角庄生活区

　　槐安路西二环交叉口

　　城角街市工商行宿舍

　　裕华区委宿舍

　　威远宿舍

　　石油大众宿舍

　　红旗小区

　　西菜园街纺器宿舍

　　长安区

　　平和里1-5号楼

　　建新街1—3号楼

　　铁九宿舍

　　房管局宿舍

　　动力厂一宿舍

　　搪瓷厂宿舍

　　滹沱河化肥厂宿舍

　　金都苑

　　动力厂五宿舍

　　光华社区37号

　　棉五小区

　　棉一社区

　　丰泽园

　　正东路96号院

　　长征西路6号院

　　长征西路12号院

　　顺柳巷社区四号院

　　桃园路(14-21)号院

　　桃园路(33-38)号院

　　桃园路(53-56)号院

　　桃园路(4-5)号院

　　桃园路(22-24)号院

　　桃园路(27-29)号院

　　义堂小区

　　陈章小区

　　红旗小区

　　柳辛庄小区

　　华清家园

　　体工大队

　　跃西建材

　　瑞国花园

　　煤机一区

　　翟东小区

　　冀达城堪（片区）

　　药库宿舍

　　棉三

　　省军区宿舍

　　机运站宿舍

　　税务局宿舍

　　谈固小区

　　焦化厂

　　北大院

　　建明南路院落（片区）

　　省艺校宿舍

　　棉二

　　谈阁社区

　　建明小区

　　焦化

　　谈固新村

　　银龙北区

　　新华区

　　劳教所宿舍

　　军研所宿舍

　　宁安小区

　　外贸小区

　　农行宿舍

　　电气化宿舍

　　华茂宿舍

　　合作办宿舍

　　运输一公司宿舍

　　运输总公司宿舍

　　联强小区东区

　　联强小区西区

　　联强小区南区

　　联强小区北区

　　天苑小区B区

　　天苑小区C区

　　天苑小区D区

　　天苑小区E区

　　天苑小区F区

　　天苑小区G区

　　天苑小区H区

　　天苑小区J区

　　河北省林业科学研究院宿舍

　　市体校宿舍

　　造纸厂宿舍

　　政府宿舍

　　通泰生活小区

　　兴凯路52号楼

　　久丰里11号

　　铁路宿舍

　　铁路宿舍

　　铁路宿舍

　　铁路宿舍

　　矿山宿舍

　　化肥宿舍

　　建材宿舍

　　教育局宿舍

　　法院宿舍

　　绿化处宿舍

　　一机厂宿舍

　　轴承厂宿舍

　　计劳统宿舍

　　富邦小区

　　建民街10号

　　建民街9号

　　散户楼

　　散户楼

　　人行宿舍

　　轻工厅宿舍

　　商贸学校宿舍

　　裕华区

　　尖岭小区

　　裕东老区

　　裕东新区

　　裕东一

　　中行

　　广电

　　宾南花园

　　塑编

　　保险公司

　　液化气宿舍

　　槐东小区

　　市政小区

　　金马四

　　银通一（焦化厂宿舍2015年重点）

　　金马一（2014年改造剩余项目）重点

　　金马二（2014年改造剩余项目）重点

　　金马五

　　美景东方

　　青园小区

　　东风路218

　　东风路216

　　无线电十四厂宿舍

　　水勘院宿舍

　　富华小区

　　祥龙花园

　　二造小区

　　4511宿舍东院

　　粮机地饮

　　无线电十六厂

　　燕赵种业

　　电业一

　　电业二

　　经编厂宿舍

　　市道桥处宿舍

　　长安区政府

　　6***44部队宿舍

　　核四院

　　省粮食局宿舍

　　育才街

　　燕港社区

　　石府小区

　　华兴

　　裕翔园

　　方兴小区

　　第二社区

　　南岭小区

　　康居东苑

　　卓达

　　神兴

　　东方绿洲