3月市区二手房成交量环比增六成多
近半个月来,受益京津冀协同发展利好消息刺激,市区部分新建楼盘价格上涨,二手房市场也逐渐升温。市住建局数字房管系统统计数字显示,今年3月1日至27日,市区二手房成交388套,与去年同期相比减少了41.66%,较今年2月环比增加***.41%;二手房交易总面积达3.35万平方米,同比减少45.78%,环比增加55.38%;二手房交易额达6896万元,同比减少53.4%,环比增加60.01%。
3月27日上午,记者以购房者的身份走访了长城大街的多家房产中介公司,不少卖方人已抬高挂牌出售价或暂时搁置卖房计划。某房产中介业务员小韩介绍说,去年底,市民王先生找到该中介,希望出售东风路东方家园一套140平米的二手房,售价80万左右。小韩曾带不少买房人去看过房子,但之后都没了下文。今年2月底,终于找到一位购买意向强烈的买家,经过多次沟通,买卖双方谈妥了价格并准备签协议。最近几天保定楼市看涨,王先生突然变了卦,决定观望一阵子房价走势,过一阵儿再卖房。
记者采访中了解到,近期,我市多数二手房卖家抬高了出售价格,每平米涨幅从100元至500元不等;有些人搁置了卖房计划,打算观望一段时间再做决定。中介公司纷纷表示,二手房市场成交量与去年同期相比变化不大,但比过年那阵子多了不少。咨询二手房的买家比往常增多,尤其是对市区北部和东部的房源感兴趣。