4月我市房价涨幅同比环比双居全国之首

　　据中国指数研究院最近发布的百城房价指数显示，4月，我市新建住宅均价5717元/平方米，同比上涨8.24%，环比上涨1.53%，同比、环比涨幅均居于全国首位。

　　我市房价创环比10个月最高值，同比13个月最低值

　　4月，我市房价1.53%的环比上涨幅度，与历史同期数据相比，也处于较高位置。根据中国指数研究院提供的历史数据显示，2011年4月、2012年4月，保定房价环比分别上涨0.53%、0.725%。2013年4月，保定房价环比下降0.123%。2014年4月，受所谓“副中心”概念刺激，保定房价环比大涨3.346%，创该数据收录保定房价以来的单月环比涨幅最高纪录。

　　今年4月1.53%的环比涨幅，创下过去10个月保定房价单月环比涨幅的最高值。2014年4月至6月，受所谓“副中心”概念刺激，保定房价月环比分别上涨3.346%、2.84%、1.583%。此后，从2014年7月至今年4月的10个月中，保定单月房价环比均未超过上涨1.5%的幅度，其中3个月环比下降。

　　从年度同比数据看，保定4月房价同比上涨8.24%的幅度，虽然居于全国首位，但在过去的13个月中，却是保定房价单月同比涨幅的最低值。过去13个月中，保定房价同比有10个月涨幅超10%。历史同期，2012年至2014年，保定4月房价同比分别上涨0.575%、2.751%、8.773%。

　　由于去年5月保定房价同比涨幅高达12.208%，预计今年5月，保定房价同比涨幅将继续下降。

　　全国房价环比、同比“双跌”，十大城市房价环比“由跌转涨”

　　据中国指数研究院最近发布的数据显示，2015年4月，全国100个城市（新建）住宅均价为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点；同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点。

　　从房价涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与3月相比，4月房价环比上涨的城市数量减少4个，环比下跌的城市数量较3月增加5个。

　　从4月房价同比数据看，100个城市中，有10个城市住宅价格同比上涨，较3月减少3个；90个城市住宅价格同比下跌，较3月增加3个。

　　北京、上海等十大城市的房价环比“由跌转涨”。2015年4月，十大城市住宅均价为18961元/平方米，环比上涨0.12%。十大城市中深圳、武汉、南京、北京、成都、上海、天津等7个城市房价环比上涨，上涨城市个数较3月增加4个。