入住率低让衡水部分新建小区取暖季望暖兴叹

入住率低就不给供热？高层住户得交二次加压电费？
衡水市部分新建小区取暖季至今还在“望暖兴叹”
 

　　衡水新闻网-衡水晚报讯（记者杜将 张玲玲）今冬的衡水市区集中供热今天就正式开始了，可市区一些新建高层小区的居民，却还在因为这样那样的供热问题而“望暖兴叹”。

　　不供暖原因

　　物业热力各有理由

　　前几天，幸福里小区的于女士到物业咨询取暖的事，却得到了“今冬不供热”的答复。“现在才告诉我们，这冬天怎么过？”她气愤地说。

对此，小区物业负责人称，恒通热力公司的换热站还未建好，所以今冬供不了暖气。但恒通热力工作人员答复，由于幸福里小区的开发商至今未签增容合同，所以除了临街的两栋楼外，小区其余几栋楼均无法供热。

　　物业热力开发商

　　三方说法绕蒙业主

　　与幸福里小区类似的情况，出现在达观天下小区。“从9月我们就开始去物业公司问今年供热的事，去了四五次，每次物业都说再等等。”11号楼业主李先生反映。

　　今年7月，李先生搬进了新家。前不久听说由于小区入住率低，恒通热力可能不给供热，这下可愁坏了他。“物业说热力公司嫌小区住的人少不给供。热力公司却说开发商没给他们接口费，也没提供图纸等，给不了缴费卡。而开发商说交接口费热力公司不收。”李先生说，现在业主们都蒙了，不知道该去找哪儿了。

昨天下午，开发商方面回复，经过努力，12日已和恒通热力签订了增容合同，交了接口费。“还有一些具体的事情正和热力公司协商。今年到底供不供暖，一周以后我们会给业主们一个答复。”工作人员说。

　　恒通热力工作人员解释，从4月开始，他们就到各新建小区做增容统计。每次去达观天下小区，开发商都说今年不加入供热管网。“前两天，达观天下才和我们达成协议，加入永兴路新增容的集中供热一次管网。”工作人员说，小区加入新管网要提前做准备，需到电力、通信、水利等多个部门申请，还要建换热站等。达观天下因加入太晚，因此今年无法供热。

　　高层住户

　　得交二次加压费？

　　其他一些新建小区的住户，则遭遇了根本没听说过的二次加压费。

　　通衢苑小区小区物业在10月30日就发了通知，“通衢苑7层以上（含7层）各业主：供热期将至，7层以上取暖的住户需二次加压，加压的电费由取暖户分摊。经测算，26、27、30号楼供暖二次加压费按2.5元/平方米预交；28、29号楼因楼层高，双泵加压，加压电费按3.5元/平方米预交。供热期结束后按实际用电量计算，不足部分次年补交差额，多余部分作为次年后续电费。另：经和热力公司联系，因换热站改造，暂不能交付使用，供暖延期，具体时间另行通知。”居民李女士说：“取暖费交了，又让交二次加压电费，而且供热何时开始还不知道呢？这费我们交着不放心呀！”

　　对于收取加压费的问题，小区物业工作人员介绍，高层住户供热用水上不去，以至于需要二次加压才能满足需求，所以才收取了加压费。至于延期供热的情况，是由于换热站改造，暂不能交付使用，具体时间到时候会通知。

　　供热二次加压电费

　　管理尚属空白

　　恒通热力工作人员介绍，二次加压费不是他们收的。如果小区使用的是热力公司的换热站，无论几楼，热力公司都会满足用户供暖需求。这些收取供热二次加压电费的小区，都使用的是自己的换热站。

　　市物价局价格科负责人介绍，近期接到过不少类似的投诉。目前对供热二次加压收费没有相关规定，物业费里也没有包括。由于高层楼房在我市是近两年的新兴事物，在管理方面仍是空白。