关于贺州市八步区信都镇西两村村庄规划（20202035年）批前公示
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于2023年03月18日发表
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将《贺州市八步区信都镇西两村村庄规划（2020-2035年）》主要内容予以公示如下：
一、村庄概况
西两村位于信都镇区南部，属信都镇区东部门户。村庄处于信都、铺门、灵峰三大产业园的三角区域，距离信都镇粤桂产业园约3公里，距离铺门产业园约4公里，距离灵峰产业园约5公里。村庄东部有301省道穿村而过，北可达信都镇，东可至灵峰镇、广州怀集县等地，交通便利。西两村行政区范围总面积约为1168.86公顷（约17532.90亩），下辖思罗、石西、石东、大两、新屋、新建、象荣、滚水、庙门9个自然屯，现状总人口为4530人，共23个村民小组。
二、编制理由
八步区信都镇西两村为301省道道沿线村庄，为贯彻落实国家和自治区层面有关乡村振兴战略目标要求，根据贺州市和八步区方实际需求，全面实施乡村振兴战略，开展八步区信都镇西两村村庄规划，以提升乡村整体环境与风貌，解决村域内现状道路硬化、基础设施、环境卫生、村庄公共空间环境等问题，结合现有特色种植，带动全村经济发展，并深化群众性精神文明创建活动，丰富群众文化生活，让乡风民风美起来、增强农民群众获得感。
三、主要编制内容
（一）明确规划目标
本规划衔接并落实已编的上位规划及相关规划要求，立足村庄区位条件、地方特点、文化特色和时代特征，结合村庄特有的农业景观、乡土文化、民居风貌，对村庄产业发展、用地布局、生态保护、人居环境整治等进行统筹考虑，明确村庄发展定位及规划目标，保障生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，建设人与自然和谐共融的美丽乡村。
（二）挖潜土地资源
规划坚持节约优先、保护优先。根据现状实地调研，重点对居民点内部的现状闲置宅基地进行梳理，充分挖掘村庄存量建设用地潜力，通过采取保留、拆除、转用、存量预留四种措施，合理安排农村居民点内建筑布局，优化村庄建设用地结构布局，提升土地资源节约集约利用水平。
（三）优化空间布局
通过落实上位规划各类空间管控要求，优化生态空间、生产空间、生活空间功能布局，从基础设施、公共服务设施、农村居民点等方面进行规划和引导，提出国土空间优化方案。
（四）提升风貌品质
301省道是村庄连接城市的重要纽带，是西两村乡村景观风貌认知的重要通道，在乡村风貌的建设中占有重要的门户地位，规划引导沿301省道乡村风貌，采用突出贺州的文化元素，彰显贺州乡村特色,充分体现乡村风貌的自然性、乡土性、生活性。对“两高两道”沿线的村屯的民房建筑风貌进行引导改造。民房风貌改造尊重现状村庄原有风貌特色，提取桂东北民居建筑风貌要素。
（五）保障公共安全
针对西两村可能存在的火灾、洪涝、山体滑坡等安全隐患，规划完善了各村屯的消防设施，并在大两屯设置防灾指挥中心和救护中心，主要交通干道沿线村屯，设置应急避难场所等，保障村庄公共安全。
（六）提出整治方向
结合西两村实际条件，以国土综合整治“宜耕则耕，宜林则林”和生态修复“系统治理、消除隐患、生态修复、绿化为主、兼顾经济”原则为指导，通过对村域范围内的主要山体、水域、林地、农田和居民点进行综合治理，构建“山青、水秀、田优、村美、景丽”的村域空间发展格局。
（七）明确管控路径
规划对西两村的建设用地边界进行建设导控，包括永久基本农田边界、蓝线控制区等，居民点内的所有建设活动不得突破村庄的建设用地边界。
（八）制订实施计划
此部分内容强调在整治规划与落实操作之间形成紧密衔接，从政策保障、组织保障、资金保障三方面入手，确立实施步骤、项目建设时序和投资估算，探寻适合西两村的村庄规划实施方式。
四、公示地点
（一）广西贺州市八步区人民政府门户网站（http://www.gxbabu.gov.cn）。
（二）贺州市八步区自然资源局公告栏。
（三）贺州市八步区信都镇人民政府公告栏。
（四）贺州市八步区信都镇西两村村民委员会公告栏。
五、相关利害关系人如有意见，请于公示期（2023年3月14日至2023年4月12日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至贺州市八步区自然资源局村镇规划股（电话：0774-5670969，邮寄地址：贺州市八步区贺州大道7号，邮编：542899，电子邮箱:czghg123@163.com）。
***：贺州市八步区信都镇西两村村庄规划（2020-2035年）批前公示图
贺州市八步区自然资源局
2023年3月14日
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贺州市八步区信都镇西两村村庄规划（2020-2035年）批前公示图
文件：
