市创新创业无障碍服务中心落户龙华区观澜高新园

深圳市创新创业无障碍服务中心效果图。

　　近日从市建筑工务署获悉，用地面积26501.04平方米、建筑面积131720平方米的超大型残障者公共服务设施——深圳市创新创业无障碍服务中心落户龙华观澜高新技术产业园。该中心将建设成为一个服务功能多元、单体建筑规模较大的残障人士综合服务平台，建成后将重构以特殊人力资源开发为重点的就业服务链，促进残障者就业创业。该项目目前正处于施工图设计和基坑施工阶段。

　　深圳市创新创业无障碍服务中心位于翠幽路以北、澜安路以南，建筑高度为89.7米，地上20层、地下2层，是一栋山形建筑，项目名为“疗愈之山”，由四个独立底座向上合并成一栋塔楼，层层退台结构上升，并延续西侧的公园景观。

　　据介绍，该项目主要使用人群是残障人士，为助力实现深圳建设中国特色社会主义先行示范区“弱有众扶”的目标，奋力打造民生幸福标杆，项目无障碍设计充分考虑残障人士群体特点，通过BIM模型进行方案比对分析，模拟轮椅及视障人士各区域的通行情况，优化室内外人流动线和交通组织。经整体优化，在首层场地设计了联通东南西北出入口的“阳光十字”，并利用骑楼形式形成无障碍风雨连廊，留出2.5米宽、坡度小于3%且附带轮椅充电区的通行空间，处处体现对残障人士的关怀。为提高建筑安全性，针对残障人士的行动特点，项目通过BIM进行多场景疏散模拟分析，优化各层建筑平面和垂直交通组织，使整体疏散时长缩减15.7%，远低于标准规定的疏散时间，安全性能得到大幅优化。此外，项目设计了很多屋顶花园与自然景观，并与现有的自然环境保持视觉上及生态上的延续，希望通无障碍设计、可持续设计、康复花园设计，体现对残障人士的关爱和疗愈。

　　深圳市创新创业无障碍服务中心以BIM+装配式助力智慧建造。该项目结构设计内容复杂，技术含量高，转换较多，自重大，由于装配式外墙构件需要挂接在主体结构上，因此复杂的主体结构对装备设计提出不小挑战。为此项目通过正向设计手段，实现构件大样正向出图，并利用BIM可视化进行施工模拟分析，验证装配式构件立面安装可行性，实现了信息的可视化传递。此外，项目通过BIM+桩基施工模拟助力工程提质增效。

　　项目还通过应用相关BIM技术，践行智慧建造的数字化及信息化理念，通过项目技术积累，基本打通了建筑设计与BIM技术的壁垒，找到了一条由传统模式走向BIM信息化设计模式的道路，建筑设计进一步贴近了当下的时代背景，即通过设计条件、信息模型、模拟数据互相印证，利用信息化、参数化、可视化的方式快速迭代优化项目成果。