打造楼宇共享阵地形成智慧云串起治理链

    如何激活楼宇党建“红色细胞”，充分利用楼宇资源促进楼宇企业共同发展，提升楼宇知名度和影响力，为经济发展赋能？

    楼宇里建“理事会”—常青街道房开大厦打造楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管的治理共同体，“竖”起红色邻里，为这一问题“解码”。

    8月24日，江汉区常青街道召开房开大厦楼宇理事会成立大会暨第一次全体会议。此次会议，为营造楼宇经济良性发展生态圈，开创房开大厦楼宇发展新篇章打造了活力“新引擎”。   

扩大楼宇“朋友圈”，由单向变多向

“桔子酒店今年5月份开业以来入住率保持在80%以上，得益于楼宇完善的生活服务配套和便捷的交通，以往停车难、公共活动区域小成了顾客担忧的问题，现在有事好商议，理事会积极帮助协调停车和公共空间问题。”华驻集团桔子酒店店长王顺达说。 

常青街道围绕共同缔造理念，聚集房开大厦优秀企业的智慧，坚持“共赢互惠、共谋发展、共享权力”，搭建起房开大厦楼宇理事会成员构架，共同拟定《房开大厦楼宇理事会工作章程》，搭建起“街道-社区-物业-企业”四级框架，街道派出党建专员、经济专员、民警、综合执法等力量，为企业提供精准服务，物业与企业共同构建楼宇共享阵地、解决企业共性问题、营造楼宇经济良性发展生态圈，通过吸纳房开大厦10家优秀企业为代表，建立起“楼宇理事会”，逐步打破以往楼宇企业“单兵作战”的运营模式，实现了常青楼宇高质量发展。

纵向拓宽共享阵地共同缔造活力楼宇

         
    如何在楼宇中构筑“红色磁场”，筑牢楼宇“空中社区”堡垒？房开大厦分别于9楼、12楼、15楼打造近800㎡的共享阵地，设置休闲、学习、议事等多功能空间，成为楼宇理事会协商议事的场地，并向楼栋内所有企业双向开放，统筹使用。

启迪协信武汉数字智慧创新中心是房开大厦楼宇理事会成员单位之一，打造了200平企业活动空间，聚焦数字信息、现代金融、商务贸易、科技服务四大产业领域，常态化开展企业合作沙龙、企业政策咨询等活动，为楼宇内企业智慧办公、投资金融、科技成果转化等需求搭建完整的产业服务体系，做好企业的“店小二”和数字智慧产业发展孵化器，目前已有20家数字经济企业入驻。

高新企业联动治理做强楼中“智慧云”

在房开大厦党群共享阵地，武汉市航侧实业有限责任公司董事长詹斌作为楼宇理事会理事长进行就职发言：“房开大厦楼宇出租率达到90%，主要是高新技术产业、金融业及附属产业，我们将针对楼宇的特点和企业需求，制定工作清单，推动优质资源共享，促进企业发展同频共振，凝聚楼宇企业力量，把楼宇治理的渠道从物业单向联系企业转变为企业联动治理。”

“房开大厦已入驻企业近百家，涉及产业领域分布广泛，常青街道以凝聚楼宇企业合力为出发点，牵头成立房开大厦楼宇理事会自治共治新平台，让企业个体参与到楼宇建设管理中，提升楼宇企业活力，为区域营商环境提供新动能，打造共治共享共创新格局。”常青街道相关负责人表示。

   
    楼宇理事会的成立为楼宇企业自治提供了路径、搭建了平台，通过共享资源、协商自治，打破企业的孤岛状态，促进企业交流合作、楼宇品质提升，楼宇经济正成为常青创新转型的“新蓝海”、经济发展的“强支撑”。