精准***发展要素制约瓶颈

六月如火。义堂镇山东旭美尚诺装饰材料有限公司项目建设也在火热进行，原来地面上的附属物基本清理干净，取而代之的是拔地而起的全新的钢架结构生产车间，部分生产线安装的卡槽已做好，就等新设备到位开工生产了。

据了解，该项目整合了周围240亩低效工业项目，计划总投资9.6亿，一期投资近5亿元，重点上马高端无醛欧松板材项目。“我们旭美尚诺将引进捷旗马克和美国TSI公司的设备，这是现阶段国内外行业中最先进的高智能、全自动生产设备，一根原木在一条生产线上几十分钟就能被加工成成品板材，效率比传统的项目要提高70%。”公司董事长高建亮向记者介绍说。公司主打产品欧松板，高效、节能、环保、无醛，品质卓越、用途广泛，是人造板行业产业升级、新旧动能转换的方向和标杆，在中国及国际上应用前景广阔。“项目达成后可实现产值6-7亿元，亩均效益达到300万元。”高建亮说。

义堂镇作为兰山区西部新城建设的主阵地，一场聚焦土地资源高效利用的攻坚战全面推开：针对“小散乱污”企业围城问题，去年以来，该镇启动了中央公园北片区、板材产业提升区等10个片区征收攻坚。仅去年就拆除“小散乱污”工业企业1260多家，完成拆迁征收面积360万平方米。在拆除落后产能的同时，“压小上大”，一个占地23平方公里的木业产业转型升级示范区也已划定。突出绿色、环保、节能、高效和智能制造的发展方向，招引科技型、创新型、龙头型木业加工企业，建设环保型实木地板、强化木地板、无醛胶人造板、精细工艺方向的装饰板材、高端定制家居项目，抢占木业家居制造业发展的制高点。同时，实施“机器换人”，引导原有大型木业企业由传统生产模式向流水线、数字化、标准化、智能化生产转变。前不久出台的《兰山区木业企业入园管理办法》抬高了入行门槛，倒逼企业升级。

据义堂镇党委书记刘振超介绍，根据亩产效益评价，木业企业园区只需要A级企业800至1000家即可。“通过提升用地标准，进一步提升土地‘含金量’，将真正优质的企业留下来，以此推动经济高质量发展。”

现代化多标准厂房

无独有偶，在发展寸土寸金的的临沂兰山经济开发区内，通过土地节约集约利用，一大批高质量发展企业应运而生：绿爱共享工厂项目以“互联网+个性化定制+大数据+精准传媒”的成功商业模式为基础，建设GMP 标准的智能分装车间，100条自动化智能包装生产线，建成后可实现100种休闲食品的同时在线定制，满足1万名创客的低成本创业需求，填补国内食品类智能化数字工厂的空白。项目建成后，可实现产值100亿元，税收10亿元。易阳智能消防机器人项目，其研发的无人值守智能消防机器人、110米智能高空消防救援车等产品填补了国内空白。项目建成投产后，可实现年产值年10亿元，税收2000万元。华星机械自动化焊接生产线改造项目，机器人焊接占地约5000平米，增加了4条生产线新上40台设备，主产铲斗、挖斗、动臂车间，产值可达4.5亿元。

“我们重点通过提高亩均投资强度，以有效投资促进转方式调结构，提高发展质量和效益，做大做强机械装备制造、高端智能家具、电商物流为主导的园区产业。”兰山经济开发区党工委书记王玉杰接受记者采访时表示。

国外引进的先进设备

兰山区召开的高质量发展大会已明确，兰山区的区位决定了发展到目前这个阶段，所有的项目用地只能靠挖潜，通过土地增减挂钩、工矿废弃地复垦、城区棚改，腾出新的土地指标，节约、集约***土地制约。从今年起，兰山区将全面建立以提高全要素生产率为导向的企业综合评价体系和亩均效率领跑者制度，盘活低效闲置用地，处置僵尸企业、僵尸项目，加大“散乱污”企业拆除力度，对被评为A级的企业，在重大产业布局、项目申报、信贷扶持、人才引进、品牌建设等方面予以优先支持。“凡企业入园总投资不能低于2亿元，投资强度不能低于200万元，亩均税收不能低于10万元。”兰山区工信局局长王思华介绍说。

资金是制约兰山区高质量发展的有一个重要因素。以前，老城棚改、西城开发、基础设施建设，主要靠的还是财政资金，区级融资平台作用发挥有限。为此，兰山区专门成立了产业引导基金。下一步将做实财金、城投等融资平台，把国有资产、资源纳入融资平台运营，为兰山高质量发展提供金融支撑。据悉今后棚改工作也将纳入区级融资平台。