铁西新城凸显四大优势

　　铁西新城凸现出的布局优势、区位优势、土地优势和增值空间优势全国罕见。

　　区位优越，交通便捷：站在新城向南远眺，浑河、细河、浑蒲灌渠，挨金湾滨河度假休闲村、郎家湾极限运动场尽收眼底，新城将充分利用三条水系和两个河湾优势，打造碧水蓝天、亲水休闲度假区和依水而居的现代高档生活居住区；京沈、沈大、沈哈、沈阳绕城高速公路交会，地铁一号线贯穿城北，连接沈阳中心城区，使地铁沿线房产具有保值和升值潜力。

　　基础设施完善，配套齐全：新城内水、电、气等资源充足并全部实现“九通一平”，周边建设已初具规模。目前已建成和正在建设的现代居住小区有金源高尔夫、友谊城、青城、红都小区、滨河社区、海韵诗阁、优诗美地、水墨丹青等；公共设施已建成的有张士灯具市场、东方家园、水产批发市场、盛发菜果等现代商业批发市场；学校有沈阳化工学院、沈阳工业大学、北大青鸟、洪庆高中，四中和勋望小学也将在此建设分校。

　　环境宜人，开发条件好：新城土地连片集中，易于开发建设，沈抚灌渠从新城南部通过，为新城水环境建设提供了便利条件，而高尔夫公园、灌渠岸边绿化带等将区内生态环境与区外自然环境连为一体。本次推介会推出的17个地块，基本都是空地，可用于商业、教育、住宅、服务业全面开发。

　　审批高效，政策优惠：铁西区享受国家级开发区、出口加工区的优惠政策，国家振兴东北老工业基地的增值税转型优惠政策，国家、省给予优惠的土地、税收、重大专项等方面政策及开发区在土地出让、税收、贷款贴息等方面制定的特殊政策。同时，新区还具有商务部授予的5000万美元以下项目审批权限，具有市级土地、房产、规划、城市建设等独立审批权限。