大良古建筑多多他们都好有兴趣搞活化

决咨委委员为大良发展踊跃建言

　　“古建筑已经成为我们城市的收藏品，它记载了城市发展的痕迹，应该理论先行，保护性地开发利用，而不是一味地拆除。”11月19日，大良决咨委2015年第四次问计问策活动暨年度总结会召开，来自社会各阶层的决咨委委员就大良古旧建筑的保护利用展开热烈讨论。

　　顺德区副区长冼阳福，大良街道党工委副书记、街道办主任何春云等领导出席了当日会议，和大良20名决咨委委员共同商讨大良未来新一轮的发展。

规划先行，先保护后活化

　　大良辖区内有清晖园、西山庙、人民礼堂、锦岩庙、钟楼、主帅庙等文物建筑，也有少量岭南传统民居镬耳屋零星分布在华盖里、名扬里、锦岩后街等街巷。如何保护、利用古建筑，是整个社会近年都开始思考的问题。

　　委员姚美康认为，古建筑已经成为我们城市的收藏品，它记载了城市发展的痕迹，应该理论先行，保护性的开发利用，而不是“破旧立新”。“活化不要只盯着一座建筑，应该和周边的环境以及建筑联系在一起统筹考虑。”

　　委员罗建英也赞同规划先行的观点，在她看来，大良旧城区是小家碧玉，新城区是大家闺秀，大良旧城区的发展需要做好功能布局的统筹，她以自己多年的旅游行业从业经验提出建议，“活化不是单单几座建筑，全部旧的或荒废的都要活化。例如凤山路一带的旧建筑，我经常打它们的‘主意’，可以做民宿，广绣的博物馆或者酒文化的博物馆。”罗建英认为，凤岭公园、华盖山、钟楼公园一带环境非常好，怎样改造提升需要多听听业界的建议。

　　人民礼堂在建筑设计上具有明显的时代特征，在关于它的保护和活化中，委员们一致认为它代表了顺德人的精神，随着岁月的流逝日渐颓废，要加紧对它的保护和活化。曾经希望把人民礼堂做成顺德人的记忆、大良人的会客厅的委员陈谦表现了极大的兴趣，他说当年做概念规划的时候已经详细到内部如何改良，各楼层如何缝补，舞台怎么设置，如何运作等。

资金怎么来？委员抛出“橄榄枝”

　　对于一座城市来说，古旧建筑的保护和活化，是对历史的尊重，文化的沉淀。如何多途径、多渠道活化利用古建筑，都绕不开资金的问题。

　　委员陈荣驹建议可以引入社会资金，把一个项目或一座建筑拿出来，对外招商，制定相关的游戏规则，“社会民间力量是焕发古建筑生命力的重要组成部分，希望能在顺德全社会形成保护古建筑的意识。”

　　对人民礼堂保护和活化表现极大兴趣的委员陈谦直接抛出了“橄榄枝”，“我给出两个方案，一，如果我来负责这个项目，大良政府可以分几年来购买我的服务；二，要不我带一个团队来，我们来改造和经营。实事求是的说，要把一件事干好，必须要非常明确地做一些实事。”

　　委员黎耀强认为活化旧建筑要解决资金问题，无非有两种途径，一种是可以挣钱的，引入商业运作，需要政府引导和监督，另一种是不挣钱的，但又是市民需要的。“顺德有这样一批热心的企业家，对于他们喜欢的东西，他们愿意出钱出力，并带动自己这个圈子的人一起推动，仅仅是因为他们喜欢。”黎耀强认为，不用钱办事又能管得好，也是推动的方向之一，大良应该找出这样的兴趣点打动热心的企业家。

■委员发声

五沙工业园土地利用

　　委员建议：园区配套设施建设不足、对企业吸引力不强与南沙自贸区对接力度不够，应该在硬件设施建设、人文氛围营造等方面提升园区配套设施水平。

　　街道推进：计划利用东部新城建设的契机，推进顺诚路南北方向连接主干道的工程项目；对内将尽快推进顺昌路接榄核段道路改造工程，解决五沙“断头路”的问题，使顺德能通过五沙快速接入南沙自贸区。

　　五沙道路交通是最新一轮五沙控制性详细规划编制的重点内容。其中公交系统及慢行系统将逐步优化：计划将在园区北片区（新辉路等）、西片区（顺昌路等）、南片区（顺诚南路等）增加公交线路；同时慢行系统规划将增加绿道系统及自行车系统，在顺番路及顺诚南路设置绿道，在园区企业密集区及居民生活区设置自行车租赁点，打造园区绿色出行交通系统。

　　园区现有一批未出让的商住和商业用地，用于配套生产和生活的服务业，明年将加大招商力度的重点工作计划，力求提高招商引资效率。

顺峰山公园可持续发展机制

　　委员建议：顺峰山公园的管理模式和管理理念没有体现多元协同共治的原则，需要积极发动社会力量，挖掘社会资源。

　　街道推进：顺峰山公园管理处将组建顺峰山公园可持续发展决策委员会，重点负责规划和制定公园可持续发展的重大事项。将积极引入社会公益性团队，例如成立顺峰山公园志愿者服务队，为市民提供更多参与的途径。并计划引入市民监督，成立类似管理委员、咨询会的组织，邀请社会各界人士参与其中，吸纳更多建议，提高公众参与度。

晚间停车收费或调整至8元

　　委员建议：晚间停车收费上限标准偏高，建议适当调整至8元。

　　街道推进：按照发规部门的初步审批意见，夜间收费标准有所下调：夜间时段由每半小时3元，最高限价10元，调整为前1小时2元，后续每半小时1.5元，最高限价8元。