佛山市存量房网上交易系统在我区正式运行使用
佛山市存量房网上交易系统
在我区正式运行使用
根据《佛山市住房和城乡建设管理局存量房网上交易规则》(试行),从2012年12月12日起(含当天),我区全面使用佛山市存量房网上交易系统。三水区已取得房地产权证的存量房交易应当通过该交易系统办理网上交易手续,传统签约方式不再受理。截止12月23日,我区共有45套房源通过该网上交易系统签约成功。
对于交易双方当事人,网上交易系统的使用保护了业主的个人信息不会外涉,同时预防“一房多售”的现象,并能防止存在限制转让条件的房产进行交易,有效地保障购房者的权益;对于相关主管部门,网上交易系统的使用一定程度上可以预防“阴阳合同”的现象,防止税收的流失,同时可以客观地反映存量房市场的供求关系,为政府部门对存量房市场进行宏观调控及未来的整体规划提供依据。
我区作为佛山市存量房网签的试点,“佛山市存量房网上交易系统”的全面运行使用为全区存量房交易的“两建”工作打下坚实基础,影响重大。一方面,实行存量房网上交易对房地产中介服务机构及其从业人员的资质、从业水平提出了新的要求,存量房网签交易记录与有关中介机构的《诚信手册》挂钩,规范中介机构的交易行为,从而有效建立诚信监督体系;另一方面,通过网上交易系统平台,可以实现房产管理部门与税务等相关部门的联网,实现部门间信息共享,提高部门的办事效率,也确保了有关资料、数据的准确性。