高明区更合镇小洞村委会小洞新村经济社大禾园返还地发包项目招标公告

高明区更合镇小洞村委会小洞新村经济社大禾园返还地发包项目招标公告

编号：GHNCZC2018028

高明区更合镇小洞村委会小洞新村经济社定于 分于佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心对更合镇小洞村委会小洞新村经济社大禾园返还地发包项目进行招投标，本项目采取明标方式进行，价高者得，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、招标项目基本情况

1、项目地址：位于大禾园的返还地

2、资产规模：蓝线面积142.***亩，红线面积133.2亩（具体位置以勘界图为准）

3、发包年限：20年

4、土地用途：该地地类为建设用地，如需加盖地上构建筑物，事前必须做好报建手续。土地使用建设必须合法，国道公路控制线不小于，省道不小于。

5、交易底价：人民币12000元/年/亩（壹万贰仟元每年每亩），每五年为一周期递增一次，第二个五年在第一个五年承租单价基础上递增10%；第三个五年在第二个五年承租单价基础上递增15%；第四个五年在第三个五年承租单价基础递增25%。

6、付款方式：分期付款方式，以每周年为一期，第一年承租款在甲乙双方签订合同，7个工作日内支付到甲方指定账户，以后每年的租赁款按照合同规定时间前交纳给甲方，依此类推，先交款后使用原则。

7、投标保证金：人民币叁佰万元（3000000元）

8、合同履约保证金：乙方在本合同签订后7个工作日内，应向甲方一次性支付叁佰捌拾万元（小写：3800000元）整的保证金，以保证本合同的履行。该保证金甲方于合同期满或甲乙双方协商取消（变更）合同之日起，经双方清点厂房资产无恶意损耗，正常履约后，180天内一次性退还给乙方（不计息）。

9、上述土地范围内目前无房屋、林木等地上附着物。承租期内，甲方出面与当地政府协调将水、电设施通至出租范围边沿。同时甲方允许乙方根据经营需要在承租范围内新建房屋，搭建养殖栏舍、临时性经营棚屋等。并积极协助乙方办理报建、审批等手续，相关费用由乙方负责。如果乙方没经审批进行建设的，一切后果由乙方承担。甲方将其所属区域内通向乙方范围的通道（包括现有道路及以后增建、拓建的道路）无偿提供给乙方使用，同时允许乙方根据经营需要在承包范围内建设道路，所有道路实行谁损坏谁维修的原则。任何乙方行为导致道路损毁、堵塞，给他人造成损失的，由乙方负责赔偿。

    10、特别提醒事项：

该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

二、投标单位准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本项目不允许联合参加投标。

三、报名须知：

1、报名时间：至上午9:00至11:30，下午2:30至5:00（节假日除外，逾期不再受理）；（报名时索取相关资料）

2、报名地点：高明区公共资源交易中心更合镇分中心

3、报名需提交资料：

（1）自然人的二代身份证原件及复印件；

（2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件各一份（以上资料需加盖公章）；

（3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应同时提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件（以上资料需加盖公章）；

（4）投标人/单位电话，联系方式。

4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：

2、开标地点：佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）

五、竞投注意事项

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对人民币12000元/年/亩为最低竞标价的接受；

（3）每次报价的增幅不少于人民币500元/年/亩（含500元/年/亩）；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。

（5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

六、免责声明

本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我中心不承担任何责任。

　　七、联系方式

     佛山市高明区更合镇小洞村委会小洞新村经济社

     联系人：陈先生                    联系电话：137****7983

　　 联系地址：佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼主楼1楼电梯房左侧。

　　 联系人：麦***                    联系电话：0757-88849326

佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心