佛山市高明区杨和镇大坑经济合作社新庙水井坑要塘岗旱坑岗等一批耕地和山地租赁招标公告

佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心受杨和镇大坑经济合作社的委托，定于2019年7月15日上午9:30在我中心三楼开标室对杨和镇大坑经济合作社新庙、水井坑、要塘岗、旱坑岗等一批耕地和山地租赁项目进行竞投。本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

（一）资产类型及面积：山地，占地共约348.3亩；耕地，占地共约148.13亩；（以业主确定的实际界线为准）；

（二）标的物所在位置：大坑村新庙、水井坑、要塘岗、旱坑岗；

（三）资产经营用途：农业经营（不能新建养殖场，且必须符合法律法规及地方性政策）；

（四）租赁期限：30年；

（五）交易底价：耕地：1300元/年/亩；山地：400元/年/亩；

（六）递增情况：每5年递增10%；

（七）租金收取方式：每年收取一次，先交款后使用；

（八）投标保证金：1000000元；

（九）合同押金：300000元；

（十）其他要求：原承租方在承租期间于上述土地上因生产经营所需投资兴建的建（构）筑物、生产用设施设备，以及地上农（林）作物等，无法自行处理需要附属土地一并收回的，由土地重新发包后中标承租人负责作价补偿。具体补偿价格已聘请第三方机构评估确定为12591200元，评估费用32600元由原承租方和重新发包后中标承租人各承担50%；

（十一）其他内容详见合同，以合同为准。

二、免责声明

本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我中心不承担任何责任。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的注册资金不少于1000万元的农业生产类企业，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次项目采用现场提交报价文件的投标方式（即暗标）竞投，按照价高者得原则进行（以总价计算），若出现报价相同，则通过摇号方式现场确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

（一）报名时间：2019年7月5日至2019年7月11日上午9：00—11：30，下午3：00—5：00(节假日除外)；

（二）报名地点：佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心；

（三）需提交的资料：

1.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）；

2.法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件、委托代理人近半年在本单位购买社保证明的复印件、投标报名单位的银行基本账户开户许可证复印件（委托书及复印件需加盖公章）；

3.报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

（一）投标人必须在2019年7月12日下午5:00前通过单位对公账户转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

（二）银行转账方式采用通过单位对公账户转账方式缴纳投标保证金方式办理，不接受网银或柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到帐，且各投标人必须在开标前一个工作日带备缴款凭证到杨和镇分中心换领收据，否则作无效投标处理。

（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到杨和镇分中心办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到报名时提交的投标单位银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

七、开标时间、地点及注意事项

（一）开标定于2019年7月15日上午9:30在佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心开标室正式开始。投标人请于2019年7月15日上午9:30前，到我中心开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

投标单位法定代表人须持身份证原件和投标保证金收据原件；法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

（二）注意事项：

1.投标现场只限投标人凭以上资料单独入场参与投标；

2.该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效报价少于三份时，该投标结果仍然有效；

3.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

九、联系方式

佛山市高明区杨和镇大坑经济合作社

联系人：李先生

联系电话：134****2521

佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心

联系地址：佛山市高明区杨和镇计生综合楼二楼

联系人：李***、肖先生

联系电话：0757-88806581

佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心

2019年7月4日

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杨和镇大坑经济合作社新庙、水井坑、要塘岗、旱坑岗等一批耕地和山地租赁合同模板（7.4）.pdf