招标公告
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于2022年05月23日发表
佛山市合创工程咨询有限公司（以下简称“招标代理”）受佛山市禅城区祖庙街道东升村鲤鱼沙股份经济合作社、佛山市禅城区祖庙街道东升村杨二股份经济合作社委托，就佛山市禅城区祖庙街道文华北路以东、佛山涌以北鲤鱼沙地块城市更新项目公开选定市场主体进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位报名参加投标。项目内容如下：
一、项目编号：HCZX-2021001
二、项目名称：佛山市禅城区祖庙街道文华北路以东、佛山涌以北鲤鱼沙地块城市更新项目公开选定市场主体
三、招标内容：
四、投标资格条件：
1、投标人或投标人关联公司应具备以下条件：
（1）具有独立法人资格的企业法人，且具有有效的营业执照（提供营业执照复印件加盖投标人公章）；
（2）具备房地产开发企业二级或二级以上资质（提供资质证书复印件加盖投标人或投标人关联公司公章）；
（3）2020年度经第三方审计企业总资产不低于25亿元人民币，净资产不低于 10亿元人民币，负债率低于60%（提供2020年年度第三方审计报告关键页复印件加盖投标人或投标人关联公司公章）；
（4）具有房地产开发经验，截止2020年12月31日累计竣工验收建筑面积超过50万平方米，单个项目累计竣工验收建筑面积超过10万平方米（以建筑面积为计算口径，按竣工验收备案表记载数据进行累计计算）；
（5）具有参与广东省内城市更新（旧村居改造）项目经验（须提供参与项目的更新改造项目协议书、实施方案批复文件及拆迁补偿方案表决情况的证明材料复印件加盖投标人或投标人关联公司公章）；
注：1、投标人关联公司是指直接或间接持有投标人股权的公司主体（需提供工商查册相关资料）；2、以上任何一个条件，有投标人或其中任何一个投标人关联公司达到即可。（下同）
2、投标人实缴注册资本金不低于10000万元。
3、投标人近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推），在佛山市工商、税务、建设房地产等部门没有违法违规记录；没有出现严重的信用和信誉危机，没有处于资产被接管或冻结状态（投标文件中提交投标承诺书）。
4、投标人开发的房地产项目在近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）没有严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故，也不存在工程“烂尾”或其他类似违法等情况（投标文件中提交投标承诺书）。
5、本项目不接受联合体投标,本第四条第1款前述条件要求不视为构成联合体投标。
五、佛山市禅城区祖庙街道文华北路以东、佛山涌以北鲤鱼沙地块城市更新项目的申报主体不得参与该项目的投标。
六、发布招标公告时间：2021年03月22日
七、购买招标文件有关事项：
1、符合资格的单位应当在2021年03月22日至2021年03月26日17时30分止（法定节假日除外）到佛山市合创工程咨询有限公司（地址：佛山市禅城区港口路高新区城南科技园3座505室）购买招标文件，招标文件每套售价为¥500元（人民币伍佰元整），售后不退。
2、购买招标文件时需提供下列文件的复印件加盖投标人公章（所提交的资料与投标时资料内容一致）：
1）投标人有效的营业执照副本；
2) 投标人实缴注册资本金不低于10000万元的证明材料（第三方出具的验资报告）。
3）购买招标文件经办人，需提供：
①经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；
②经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
八、递交投标文件
1.投标文件递交时间：2021年04月12日上午9时00分(北京时间)至2021年04月12日上午9时30分(北京时间)。
2.投标截止时间：2021年04月12日上午9时30分(北京时间)。
3.投标文件递交地点：佛山市禅城区祖庙街道公共资源交易所开标室(佛山市禅城区朝安南路28号1座丰收街5号楼3楼北区祖庙街道公共资源交易所开标室)。
九、保证金：¥110,000,000.00（人民币壹亿壹仟万元整），具体见《保证金递交须知》。
十、发布公告的媒介：本次招标公告同时在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网（http://ccggzy.chancheng.gov.cn/）、禅城区祖庙街道政务网（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/）发布。
招 标 人：佛山市禅城区祖庙街道东升村鲤鱼沙股份经济合作社
办公地址：佛山市禅城区祖庙街道东升鲤鱼沙综合楼1楼
招 标 人：佛山市禅城区祖庙街道东升村杨二股份经济合作社
办公地址：佛山市禅城区祖庙街道东升杨家庄155号
招标代理机构：佛山市合创工程咨询有限公司
办公地址：佛山市禅城区港口路高新区城南科技园3座505室
联 系 人：郑***
联系电话：0757-83135825
二○二一年三月
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