禅籍港商结缘力推禅西物流发展

　　禅城西部片区再成投资热土。

　　上周举行的2009佛山投资环境推介暨项目洽谈会上,禅城西部的南庄、张槎相继抛出多个重磅项目。相关人士认为,在中心城区多个大规模旧城、旧村改造项目启动之后,沉寂多年的禅城西部片区也将迎来项目落户动工的佳期。

制造业项目:瞄准高新技术产业

　　2009佛山投资环境推介暨项目洽谈会招商推介项目中,制造业项目多以开发高新技术项目为目标,包括占地400亩、位于南庄吉利工业园扩园区域的南庄镇特色工业园一期,拟开发高新技术项目和禅城区张槎海口工业园区以及广东(佛山)民营科技园A区三期工业地块。

　　据悉,预计合作金额达1.2亿元、位于华宝路的高新区医疗器械产业基地,目前一期厂房已经建成,二期工程正在建设中。该项目联系人杨先生告诉记者,龙头企业佛山市广顺电器有限公司在该基地的进驻投产,带动了一批企业进驻。据悉,北京国家游泳中心“水立方”的10个游泳场馆中有9套水循环处理系统来自该公司的产品。

　　计划建设医疗器械基地的消息最早见诸报端是在2008年11月,时值金融危机影响深不可测之时,重点扶持优势高新技术企业成为应对危机、渡过难关的重要举措。佛山市市长陈云贤在禅城区主要领导的陪同下,视察了佛山市广顺电器有限公司。当了解到广顺电器公司掌握了自主创新的核心技术、多个产品在全国所占市场份额都位居前列、已经成为国内最大的无油润滑空压机生产企业时,陈云贤当即表示:“很有潜力,市场前景很好”。他还鼓励该公司做大做强,争取早日上市。

　　对于公司遇到的规模扩张、融资等方面的限制,他们还现场协调了公司搬迁的场地问题。

　　今年6月份,广顺电器整体搬迁到该医疗器械基地。用该公司赵经理的话来说,基地50亩地为企业解了困,而周边的物流环境也比较好。在龙头企业的带动下,周边的企业配套已经逐渐完善,该企业负责人认为,广顺电器与周边七八家配套企业已经渐成联盟之势。

佛山义乌小商品城将落户张槎

　　19日下午推介会会场上,禅籍港商招应璋先生在投资意向书上郑重签了字,它标志着禅城区最大的商品城———总投资额达8亿元的佛山义乌小商品城将落户张槎。

　　“整个项目目前正在洽谈之中,在投洽会上镇街已经与平安钟表集团签订了合作意向书。张槎街道大力推进该项目,也与大江村进行了对接。”据悉,在带着“村官”前往长三角地区考察义乌小商品城项目后,佛山义乌小商品城的想法获得认同,而村民也已经表决通过。

　　“是否符合村民利益等一系列要求,能否通过村委会和村民大会的表决,发展商与村民的洽谈都还在进行之中。”张槎街道办事处副主任何战先生语出谨慎,但信心也可见一斑。“最快半个月,最晚年底将会有突破。”

　　“我们认为,一方面是该集团看中了这里的物流环境,另一方面该项目也将对禅城西部片区的物流发展起到极大的推动作用。”据悉,今年张槎西路、轻工路、季华北路三条主干道的改造交通路网建设加快,禅城西部路网结构的完善全面改善该片区的道路交通环境,对投资商进驻的吸引力增加,该区域土地整合开发和物业改造加速。

　　据介绍,平安钟表集团(中国香港)是浪琴表等的亚洲总代理,公司实力雄厚。该集团与义乌方面有着密切的战略合作关系。集团董事长招应璋先生是张槎上朗村招氏后人,是佛山中医院创始人、骨伤科名医李广海先生的外孙。招先生曾于今年8月初回乡认祖时考察投资环境,在查看大江村、弼塘村后决定在此投资兴建占地面积约330亩的大型义乌小商品城。该项目能在3个月内初步得到落实,并签订投资意向书,区外事部门在其中起了重要作用。

　　而今年8月份举行的“招振挥侨爱金”捐赠暨助学金发放仪式上,招先生及亲属向禅城区152名大学生每人捐助人民币5000元。据悉,“招振挥侨爱金”就是招应璋捐资100万元、以其父亲招振挥的名义设立的,主要用于扶贫助学。

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新环境新产业格局

　　2009广东佛山投资环境推介暨项目洽谈会上,禅城并无最为吸引眼球的“巨无霸项目”出现,但会上的情况依然令人感到些许欣慰。

　　记者注意到,在推介会上,禅城推出的项目以两类为主:高新技术的制造业和现代服务业。例如,南庄镇特色工业园一期占地400亩,拟开发高新技术项目以及张槎的义乌小商品城项目。

　　禅城的资源禀赋和中心城区的地理位置,决定了再引入占地面积大的“巨无霸项目”难以行得通。这也是禅城确立精品发展、做精品项目的根本原因。

　　在近年来产业升级和城市转型初见成效之际,这些项目的推介和签约,更深层次印证了禅城构建新产业格局的宏图。

　　而从另一方面来说,这些项目的推出,或许与禅城的环境变迁和产业格局正在发生变化有一定的关联。

　　传统陶瓷重镇南庄不再引进陶瓷产业,直接瞄准高新技术产业和现代服务业。传统针织重镇张槎的项目中,同样看不到针织的痕迹。

　　一组值得关注的数据是:受金融危机的影响,今年珠三角地区总体经济,甚至一些明星城市都明显放缓了经济增长的步伐,但禅城却表现不俗,1—10月全区预计实现国民生产总值763.63亿元,同比增长13.8%,远高于全省平均水平。

　　■部分项目扫描

　　禅城区金海广场

　　位于佛山市季华五路21号,正对季华园。金海广场是一座楼高26层的高级商务综合大楼,项目总建筑面积60595平方米,其中商业及写字楼共26层,面积45000平方米,地下室3层,室内外停车位超过400个,将于2010年6月份交付使用。

　　澜石国际不锈钢产业商城

　　位于325国道以西、沙岗陶瓷批发市场地块,项目占地800亩。初步分为商贸物流区、高新技术企业区、会展中心、电子交易平台、检验检测中心、创新研发中心六个片区,计划分两期动工,拟打造成为具有国际知名度和影响力的世界级不锈钢产业基地。

　　鄱阳270亩土地开发项目

　　该地块为鄱阳村自留地,总面积270亩,与顺德区碧桂花城高尚住宅区、陈村花卉世界隔河相望,适宜开发娱乐、酒店、旅游、房产等,拟引入有实力的开发商,建设符合环保要求的项目。

　　佛山现代物流园

　　为提升广佛都市圈现代物流产业发展,正在积极筹备佛山城北商贸物流圈建设项目。2011年,佛山城北商贸物流圈将建成集“管理服务中心、信息交易中心、商贸展示交易中心、公铁联运中心、仓储中心、商贸配送中心、快运配载中心”以及城市商贸配套服务功能于一体的近100万平方米现代物流平台。成为服务广佛,辐射珠三角,面向国内外的专业化、多功能、现代化的城市综合型商贸物流圈；成为市场空间广阔、物流信息汇聚、物流方案优质、货物进出便捷、综合运输成本低廉、配套服务完善、管理运作规范的一流现代物流基地、省级物流示范基地、5A级物流基地、国家级重点流通基地。项目规划为“物流运营区”、“信息管理区”、“配套服务区”等8大功能中心。以“一站式”服务理念为向导,对园区企业提供包括“信息、交易、设施设备、广电通讯、技术支持、资讯培训、工商、财税、银行、保险、邮局、后勤生活配套”等一流服务。城北商贸物流圈投入后将成为集信息网络、城市配送、展示交易、商品仓储、贸易结算、货物集散、货运站场为一体的广佛市域配送和区域配载的商贸物流园区。

　　佛山环市童装交易中心

　　童装交易中心为钢筋混凝土结构建筑物,总建筑面积约为21731.8平方米,高4层,东西宽80米、南北长92米,总高度20.30米。首层高5.5米,建筑面积5731.5平方米；2层高4.5米,建筑面积5149.7平方米；3层高4.5米,建筑面积5232.9平方米；4层高度4.5米,建筑面积5149.7平方米,其它面积约为468平方米。拟招商引进知名大型商业项目。(来源:南方日报)

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